过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定后，3月内 部门暂停房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手续；通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续（结婚、出生、军人 ...
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的，拆迁人应按规定对承租人、借用人进行安置，对所有权人进行补偿。出租、出借的房屋用作个体工商经营的，以及未经批准将非营业用房改作营业用房的，均不予安置 日起废止。本办法施行前已经按照原办法进行拆迁安置补偿的，或达成的拆迁安置协议继续有效。（1997年10月7日福州市第十届人民代表大会常务委员会第三十二 ...
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、房产部门共同认定。第三十四条本办法中涉及的被拆除房屋的房地产市场评估价格，由拆迁人委托具有自治区建设行政主管部门颁发的房地产价格评估资格的房地产估价机构评估 原性质和规模予以重建，或者给予货币补偿。第三十七条拆迁已出租的房屋被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁 ...
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拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、 修改为：“将非经营性用地改作经营性用地或将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。”本决定 ...
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的人口不再计入安置人口。??第四条房屋拆迁可以委托有房屋拆迁资质的单位实施统一拆迁，拆迁单位应与房屋所有人就补偿、安置等问题签订补偿安置协议。补偿安置协议内容包括 人予以补偿和安置后，旧房由房主自行拆除，拆除的旧料归原房屋所有人。??第十四条拆除出租或出借的住宅用房，对租用人或借用人不予安置和补偿，由 ...
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外，市国土资源局与项目用地项目所在地的区人民政府签订《征地补偿委托协议》，将征地补偿工作委托项目所在地的区人民政府负责实施，并同时将征地红线图、补偿安置 。2、经济发展用地不得用于房地产开发建设和加油站建设，允许以出让、转让和出租的方式进行流转，但流转所产生的收益必须归集体所有，用于集体发展生产、解决 ...
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平方米（包括同一建设项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业 ...
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的担保或者清偿债务。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议 五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府有关租赁的规定。第三十二条房屋 ...
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政府指导价和市场调节价。前期物业服务费用，由建设单位与物业管理企业通过招投标或协议方式确定，或执行市物价部门与房地产管理部门规定的指导价。前期物业服务终止后 ，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人，但业主、使用人需要停放车辆时，应当停止租赁。住宅物业管理区域的停车库属于业主所有的停车位，不得与房屋 ...
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的区域内的危房不得进行改建、扩建和翻建，其土地及地上建筑物由市人民政府委托市土地收购储备中心依法按市场评估价收购储备。危房改建不能满足日照间距要求，严重 。第三十条个人建房与周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人 ...
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