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完毕的,由受让人继续履行;项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。因其他情形引起建设单位在拆迁期限内 ,由市国土资源行政主管部门申请,市人民政府依法收回。收回后和征用后的国有土地,由市国土资源行政主管部门依法拟定供地方案,报市人民政府批准后供应给用地 ...
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办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前,出租人转让房屋产权的,原房屋租赁合同继续有效,受让人应当申请变更《房屋租赁登记备案证明》。第 公安部门做好治安防范一国土资源部门做好土地出让金收缴等方面工作。工商部门办理营业执照(法人营业执照)应首先查验当事人是否有《房屋租赁登记备案证明初发现应当办理而 ...
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率、建筑密度、绿地率、停车场地等规划设计条件及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的规划设计条件及附图。第二十八条新征建设用地有 未在建设工程规划许可证上加盖建设工程竣工规划验收合格专用章的工程,房管部门不得发给房屋产权证明等有关文件。市政管线工程未经规划验收合格,不得覆盖。建设单位在竣工 ...
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行政主管部门申请办理换领建设用地规划许可证后,方可申请办理土地转让手续。城市国有土地使用权转让合同,必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。城市国有土地 三十九条城市规划管理人员,应持证依法对城市规划区内的建设用地、建设工程是否符合城市规划进行检查,制止违法建设行为,被检查者不得拒绝、阻拦,并应如实 ...
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)个人住宅建设应当由具有建筑施工资质的企业和人员建设,按有关规定签订施工承包合同。(三)个人建造多层住宅应当办理工程监理、质量监督和安全监督手续。( 个人建房是否按照批准的面积和要求使用土地,进行建设;未经验收的,市规划行政主管部门不予换发《建设工程规划许可证》正本,房地产管理部门不得为其办理房屋产权 ...
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以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门,但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一 登记之日起生效的,变更协议无效;(二)担保法规定抵押合同自鉴订之日起生效的,变更协议有效,但不得对抗第三人。第二十二条登记部门违反本 ...
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,销售方案应当与《商品房预售许可证》一起向社会公布。限价房的预售应当纳入本市房屋管理系统,并对限价房设置“销售限价”、“销售对象”等特别审查环节。第十三条销售 限价房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。第十五条限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年 ...
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第七条借款人应当提供下列文件、资料:(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)。(二)借款人家庭经济收入证明。(三)购买住房的,提供不 ,提供符合规定的购房合同或协议;建造、翻建住房的,提供建设、规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,提供大修住房合同书、工程概算及房屋所有权证明。(五) ...
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