以获奖方式承受土地、房屋权属的；?（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的。?第六条契税税率为3%。?第七条契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、 ...
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）拆除商业、服务业经营性用房和拥有产权的个体工商户自用经营性用房，除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外，应予就地、就近安置。确有正当理由，无法就地、就近安置 原房建筑面积的，少于部分按原房重置价格计价。（二）被拆除住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房建筑 ...
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房地产预售合同中约定的标准。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应当与预购人协商一致。第二十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,并载明下列主要 转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属证书。第四章房地产抵押第二十四条房地产 ...
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，不得阻挠。经国家征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位和个人只有使用权。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由省人民政府 有下列情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。第四十七条村民申请宅基地应向 ...
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显著成绩的单位和个人，由县级以上人民政府给予表彰和奖励。第二章土地的所有权和使用权第七条下列土地属于国家所有：（一）除法律规定属于集体所有以外的城市市区的 ，用地单位酌情付给青苗补偿费。第二十五条使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定 ...
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给他人使用，由使用人支付约定价金的（五）以其他方式变相出租、转租房屋的。第七条出租人应当是依法取得房屋所有权、经营管理权或者其他依法有权出租房屋的 向地税部门拨付代征手续费，并由地税部门向房屋租赁管理部门定期支付。第二十六条出租以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋，出租人应当将租金中所含的土地 ...
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，方可实施拆迁。申请领取“房屋拆迁许可证”需向房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和 ，并提供被拆迁人享有并使用的公共服务项目名单。第十四条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法规定，就补偿方式和补偿金额，产权调换的面积、 ...
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与被拆迁人已签订补偿安置协议或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人已签订补偿安置协议的；(四)裁决机关对补偿安纠纷已出裁决的。第六条申请 申请书；(二)国有土地使用权批准文件；(三)房屋拆迁许可证；(四)房屋拆迁公告；(五)法定代表人身份证明、授权委托书；(六)被拆迁房屋权属情况材料；(七)房屋所有权人、 ...
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法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同 置价格为基础，结合市场价格进行评估。第四十八条房地产价格评估，委托人应与评估机构签订房地产价格评估委托协议书。第七章法律责任第四十九条违反本 ...
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实施要求，核发建设工程规划许可证（副本）。?规划行政主管部门审查时，对涉及相邻房屋所有权人利害关系的，应当告知该利害关系人，利害关系人有权进行陈述和申辩。? 直接办理批准手续。?土地使用权人应当自规划行政主管部门告知之日起15日内提出书面意见，逾期未提出的，视为同意。?第四十二条房屋拆迁管理机构将房屋 ...
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