申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上人民政府更换土地证书。改变土地的所有权或使用权，用于国家建设和乡（镇）村建设的，按本办法第二十九条或第 （镇）村办企业、公共设施、公益事业使用的集体土地，有下列情形之一的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，注销土地使用证；由农业集体经济组织或村民委员会收回 ...
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，将其原已拥有的具体地块的土地使用权交还给市政府，由市人民政府向其颁发土地托管凭证，从而使土地使用权人拥有的土地使用权益与具体地块分离，今后原土地 土地托管协议，由市人民政府向土地使用者颁发土地托管凭证，终止土地使用权出让合同、注销土地登记和土地证书。第十一条土地托管协议和土地托管凭证等材料，由市国土 ...
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）土地变更登记申请书；（二）单位法定代表人证明或个人身份证明；（三）原土地所有证或土地使用证；（四）地上附着物权属证明；（五）有关部门的批准文件；（六） 处理，并可视情节轻重，报经人民政府批准，注销土地登记、吊销土地证书。第十一条土地所有人、使用人、他项权利人申请土地变更登记，须按国家和省有关规定缴纳 ...
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不足应动工开发建设占地总面积三分之一的。“应动工开发建设占地总面积”是指土地使用者依照批准的文件、合同约定和规划设计条件，应当在规定时间内完成开发 的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。第八条下列房地产开发企业在 ...
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年以内的，加倍收取。超过两年的，由土地管理部门报经原批准机关批准收回土地使用权，注销土地使用证。土地荒芜费只能用于土地的开发和整治。乡（镇）村企业 业户迁移后腾出的宅基地，非农业户居民迁移后腾出的宅基地，农村居民在规定期限内不使用的宅基地，按村镇规划新建住宅后腾出的旧宅基地；（四）农村承包经营户不使用 ...
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。办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业 被依法确认无效的证明文件和《抵押物（出质）登记证》，向原登记部门申请办理注销登记。第二十条当事人提交虚假文件或者采取其他欺骗手段，取得《抵押物（出质）登记证》 ...
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法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到 三十四条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承担的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的 ...
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，应当在向工商行政管理部门办理手续后，及时到房地产开发主管部门重新审定或注销资质等级。第十条房地产开发主管部门应将已批准的房地产开发企业资质等级及其 条市、县房地产开发主管部门应会同有关部门，根据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划及房地产市场供求情况等编制房地产开发 ...
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在开发建设过程中规划执行情况进行全过程跟踪监督；国土部门负责对开发用地合法使用情况进行检查监督；建设部门负责房地产企业资质管理，建筑工程质量安全管理，单体 改正被列入“黑名单”的，限制其再参与市区新的土地出让竞标及房地产开发活动；直至依法变更或注销其资质证书，吊销其营业执照，责令其退出房地产开发市场。 ...
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企业，除支付征地补偿费外不缴纳其他费用；以租赁方式取得土地使用权的外商投资工业企业，5年内免缴土地使用租金。第十五条在本市兴办的外商投资企业，免缴土地 、章程追究违约者责任，原审批机关有权撤销该外商投资企业批准证书，该企业应在法定期限内到工商行政管理机关办理注销营业执照手续；在法定期限内不办理注销手续 ...
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