部门批准而未批准改变房屋用途的；（七）法律、法规规定禁止出租的其他房屋。第三章房屋租赁管理第九条房屋租赁，当事人应当依法签订书面租赁合同。租赁合同 经纪机构），不得代理不符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当 ...
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涉及的划拨国有土地使用权，经市国土资源行政主管部门依照有关程序报市政府决定以租赁方式处置的；（四）个人住宅改变用途用于出租门面房或其他经营性活动的。第 。经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订土地租赁合同，并办理划拨国有土地使用权租赁登记。第十三条租赁期限未满的土地使用权不得提前收回，但有下列情形 ...
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后，按差额补贴至人均住房面积16平方米。2.补贴标准根据补贴资金筹集情况和申请家庭登记情况确定当年的具体补贴标准。3.计算公式应补贴面积=补贴面积×家庭享受补贴人口-现住房 发放一次，具体发放月为：1月、4月、7月、10月。《房屋租赁合同》在当月15日以前签订的，发放一个月补贴；16日以后签订的，发放 ...
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机构。第六条私有居住房屋的租赁合同发生变更、终止，或者产权发生转移时，出租人应当在行为发生之日起30天内向房管机关、税务机关办理变更登记、重新登记或 住房时，应当优先安排承租人。如承租人确实一时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。在承租人未找到房屋前，出租人不得强行逼迁。第十一条因国家建设、城市 ...
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之日起三个月内，持双方签订的租赁合同向交易所申请登记，经鉴证后领取《房屋租赁许可证》。《租赁合同》、《房屋租赁许可证》的格式按有关部门规定的范本， 双方应在租期届满前三个月内重新办理房屋租赁手续。第十五条房屋租赁合同发生争议和纠纷，租赁双方应协商解决，协商未成，一方或双方当事人可向市房产仲裁机构申请 ...
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自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未 协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的,按照抵押登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。第三十条房地产抵押期满,债务清偿 ...
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应签订转租合同，并按本条例规定办理登记、备案手续。第三十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房地产转租、转借、 合同约定以外的其他费用的；（三）干扰或妨碍承租人正常合理使用的；（四）未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第五章 ...
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和个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条市房产管理局应当综合考虑登记的城区低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的 的城区低收入住房困难家庭，市房产管理局应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放 ...
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（镇）出租屋管理服务机构在出租屋管理工作中，发现承租人及其他入住人员未办理暂住登记或利用出租屋从事犯罪活动的，应及时通报公安机关；发现无照经营的 提供租赁经纪服务的，应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知 ...
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《集体土地使用证》。设区的市人民政府可以对辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。第六条国有土地使用者，必须持有关土地权属证明材料，向土地所在地的市 使用者签订土地使用权租赁合同。土地使用权租赁的最高年限不得超过出让土地使用权的法定年限。土地使用权租赁期满，土地使用者可以申请续租。土地使用者未申请续租或 ...
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