广告和印发的宣传资料所明示的事项，预购人有权要求在商品房预售合同中约定。第十一条开发企业发布预售商品房广告时，应提前5日将拟发布的广告式样报市房地产 许可证的申请后，市交易登记机构、开发企业及为该企业办理商品房预售款专用帐户的商业银行三方应签订商品房预售款监管协议，明确各自的职责和义务。第十六条开发 ...
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城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的 。第十八条中标房地产开发企业应依法按期与房地产开发主管部门签订房地产开发合同，房地产开发合同应载明下列内容：（一）房地产开发项目的性质、规模及 ...
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共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并 房地产开发企业预售商品房,应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件 ...
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（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位 收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 ...
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实际，制定本办法。第二条本市市区（包括柯城、衢江区）范围内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），应按照本办法进行备案登记。第三条市建设局 市房地产管理部门进行楼盘信息备案，建立楼盘档案。第七条商品房预（销）售的当事人双方在签订商品房预（销）售合同后，由房地产开发企业通过网上备案系统进行登记，填写 ...
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符合国家规定的条件。预售商品房必须取得《商品房预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销( 规范，推行按套内面积计价方式，不得“短斤少两”。房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。 ...
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选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合验收 有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用人另收 ...
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条实行厂房租金优惠。租赁转移园管委会建造的标准厂房用于兴办生产性企业或项目的，在租赁合同签订之日起至2011年12月31日止，月租金按每平方米1元计算。2012年 六章奖励第十九条进入转移园的企业，按建设进度给予奖励：（一）在签订土地出让合同之日起18个月内，且在2011年12月31日前已竣工验收的两 ...
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登记时，应当提交物业管理用房的房号、面积等相关资料。房地产管理部门在核发房屋预售许可证时，应当注明物业管理用房房号。第十九条住宅物业管理区域内，建设单位在办理商品房预售许可证和现售登记备案前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。前期物业 ...
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，并将该名单和顺序通过公告、信函等形式送达开发建设单位和有效购房人。(五)签订购房合同。开发建设单位按照市国土房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土 的，市国土房管局有权依约定限制其新购商品住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的， ...
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