改”的处理凡擅自改变用地性质和原批准用途进行房地产开发的,必须先依法依规进行处罚,其中存在土地使用权非法转让行为的,依法没收非法所得,并处以非法所得50% 土地出让金(1)凡2002年7月1日以后公开和协议出让的经营性用地,欠缴或缓缴土地出让金的按《土地出让合同》约定和有关批准缓缴文件进行追缴。(2) ...
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集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规,结合 领取《土地使用证》;(二)按照合同约定条件开发,地面建筑全部竣工,通过土地部门验收;(三)除标准厂房等工业房地产用地可以出租外,其他工业项目用地 ...
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社会资源的共享程度和工业区块集聚效应。工业园区内原则上不安排房地产项目,工业项目用地一律不得搞房地产开发。㈤认真落实国家产业政策。对国家禁止类产业项目,不得 、建筑密度、容积率、土地投资强度、土地退还转让条件、违约责任及其他招标承诺事项等条文。对土地使用者不按照出让合同约定条件使用土地的,要承担相应的 ...
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之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应 保修责任。前期物业管理期间,不得使用共用部位、共用设施设备专项维修资金,不得转让物业的共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。第三十四条物业管理企业 ...
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项目的财务活动实施财政财务管理和监督。市规划建设、土地、交通、水利、城管、房地产、文物、环保、消防、人防、地震等行政主管部门按照各自职责分工对代建项目进行 关系的单位;(四)将其承接的业务全部或者部分转让他人。第二十六条代建单位应按照《委托代建合同》约定时间向项目投资管理单位、市财政局和使用单位分别 ...
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