管理工作，具体负责房地产经纪（咨询）机构及执业人员登记备案的审查工作；市房屋产权监理处负责房地产经纪机构居间代理二手房买卖网上签约及交易资金的监督管理工作 到市房产局信息中心办理二手房网上签约认证手续后，方可进行信息发布和二手房买卖合同网上签约。3．房地产经纪机构均应将相关房源信息上传至二手房网上签约 ...
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在首次业主大会会议上所持的投票权，最高不超过全部投票权的30%。房屋产权共有的，由产权共有人推举一名代表行使投票权。第八条具备下列条件之一的， 大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的 ...
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物业管理用房，由业主委员会向房屋产权监理部门申请办理业主房屋共有权证。房屋产权监理部门在物业管理用房产权登记时，应当在房屋所有权证上标明物业管理用房的 指导价；已成立业主委员会的，由业主委员会和物业管理企业按照国家规定在物业服务合同中约定。第十八条市人民政府房地产行政主管部门应当提供物业管理活动相关的 ...
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企业缴纳物业管理服务费，不按规定缴纳服务费的，物业服务单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。十九、物业服务企业已接受委托对住宅小区实施物业管理，并收取 按房改售房有关规定，由售房款中提取的维修基金承担；属于其它形式获得产权的房屋按各房屋产权人产权分额比例分摊。二十二、政府定价的非住宅小区物业服务费，应 ...
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及定点方案，与企业签订《国有土地使用权预出让协议书》，作为《国有土地使用权出让合同》的附件。企业按《国有土地使用权预出让协议书》的约定向管委会交纳地价款。 市房产行政主管部门备案，并由市房产行政主管部门于1-2个工作日内发放房屋产权证书。 第十三条土地使用权转让、出租、抵押。土地开发达到允许土地使用权 ...
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要坚持“引进来”和“走出去”相结合的方针,全方位扩大对外开放,大力引进国内外先进适用技术和工艺设备,加强消化吸收国产化工作,嫁接改造我省装备制造业,形成自主知识产权。――要抓住国际加工制造能力向我国转移的有利时机,创造条件,加大承接和有效利用外资力度。鼓励和支持装备制造企业充分发挥比较优势,在资金、 ...
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企业，培育一批中小软件企业。对进入企业孵化器的各类软件企业，免收房屋租金；对拥有自主知识产权或承接软件外包的软件企业，优先获得孵化资金支持。13、鼓励 出口创汇的软件产品实行增值税零税率。对软件企业进口所需的自用设备，以及按照合同随设备进口的技术(含软件)及配套件、备件，除列入《外商投资项目不予免税的 ...
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工业区升级改造分为综合整治和重建两种改造方式。其中，综合整治是指基本不涉及房屋拆建的工业区环境美化和功能完善项目；重建是指局部或整体拆除工业区内原有 ）工业区升级改造涉及局部重建或整体重建的，与国土房产部门重新签订《土地使用权出让合同》后，原有合法建筑面积不再计收地价，增加部分按现行地价标准的0.5倍 ...
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要通过“招拍挂”出让确定业主，建成的标准厂房可出售或出租。标准厂房建成后产权归投资者所有。对由多个投资主体共同建设的标准厂房集中区域，要建立健全规范 的，依法公开“招拍挂”确定业主。加大依法处置闲置土地力度，对工业用地有偿使用合同生效满一年且尚未动工建设的，按《南宁市闲置土地处置办法》（南宁市政府令 ...
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