。投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第三十一条建设单位应当在销售物业之前 受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十三条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担房屋的保修责任。前期 ...
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；（三）国务院有关部门设置并核发证书的驻豫专业建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设 主要内容，包括监督工程质量，保证建设工期和控制建设投资。建设工程监理应当签订书面合同明确双方权利义务；工程监理单位应当按照合同约定，对建设工程实施管理 ...
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