人的自用部位、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十二条房屋自用部位和自用设施设备的维修养护由业主负责；业主与物业使用人另 。第五十五条业主转让物业的，专项维修资金中的剩余部分应当结转受让人。因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，剩余的专项维修资金应当退还业主。第五十六条 ...
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；（三）国务院有关部门设置并核发证书的驻豫专业建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政 ，经建设工程质量监督机构检测认定，在保证安全使用的前提下，可以交付使用并赔偿损失。建设工程出现倒塌、裂缝等重大质量问题，由责任方依法承担民事责任； ...
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