物业管理用房的使用；（六）合同期限；（七）违约责任。第二十三条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同 人的房屋，物业服务费用由建设单位交纳。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业管理企业自行提供的服务，不得收取费用。第二十六条物业管理区域 ...
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