，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款规定 使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）不得在本物业小区从事经营活动；（六）业主大会 ...
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物业管理条例》作如下修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二 并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之 ...
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企业做好太阳能热水系统涉及共用部位、共用设施设备的移交和承接验收工作。物业服务企业应当依照物业服务合同的约定，做好日常管理与维护，及时制止擅自改装、移动、损坏 向有关主管部门报告业主私自安装太阳能热水系统的行为，作为对物业服务企业的工作考核的内容；在老小区整治工作中，将太阳能集热器的安装整改工作列为老 ...
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房地产开发企业应当承担符合城市规划要求及建筑设计规范的新建住宅小区配电设施用房等土建工程的配套建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业 塞责,不及时处理;(四)不按照规定序位限电;(五)其他损害用户合法权益的行为。第五十二条物业服务企业或者其他负有管理职责的单位,不得以用户欠交 ...
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交付使用时应当提供永久用电设施。房地产开发企业在新建住宅小区时应当按照规划先行建设配套变电设施，并在售房合同中承诺提供永久用电，明示永久用电容量及报装 或者擅自拆除、迁移电力设施的，处以2000元以上10000元以下罚款。（三）物业服务企业或者其他负有管理职责的单位违反本规定第三十四条，中断用户正常 ...
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申请,城市供水企业应当自接到申请之日起15日内办理完毕,并与用户签订供用水合同；不予办理的,应当书面说明理由。除法律、法规另有规定外,城市供水企业不得 除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量,水费可以按省有关规定分摊到用户,但物业服务单位自用水、小区内生产 ...
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除水费以外的其他任何费用。住宅小区公共园林绿化、人工景观等用水必须单独安装水表计量，水费可以按省有关规定分摊到用户，但物业服务单位自用水、小区内生产经营 对代收水费和公共用水及其分摊情况进行监督。第三十二条用户应当按照供用水合同约定的时间和方式缴纳水费。未按期缴纳水费的，城市供水企业可以向用户发出水费 ...
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与使用条例》、《海南经济特区物业管理条例》等有关法律法规，结合三亚市实际，制定本办法。第二条 凡在三亚市行政区范围内的新建住宅小区电力抄表收费到户的供 后，不再向开发单位收取其他费用（临时施工用电和双电源建设除外），并按合同约定时间完成供配电设施建设工程。第十一条 开发单位负责住宅项目建设期间临时施工 ...
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十平方米；（五）小区建筑总面积十五万平方米以上的，规划五十至七十平方米。已经建成的住宅区，可以通过业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业设置社区回收站( 回收或者委托废物利用企业进行利用的，受托方应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定负责回收。企业对失去原效用的原材料应当自行回收，并进行分类、整理 ...
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应当根据再生资源回收网点规划，支持再生资源回收经营者在商场超市、商务楼宇、住宅小区等场所设置统一标识的示范回收点，用于推广便捷的交投方式、应用先进的回收 督促在社区从事再生资源回收活动的人员遵守治安管理规定、保持环境卫生，并引导物业服务企业为社区再生资源回收活动提供必要的便利条件。第三章回收经营规范第 ...
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