修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的 政府指导价和市场调节价。收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第三十六条 ...
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公布，自2012年2月1日起施行。市长 陈宝根二○一一年十二月二十六日西安市电梯安全与节能监督管理办法第一章 总 则第一条 为加强电梯安全与节能的监督管理， 应当现场解体，不得转让、销售或者再使用。第二十九条 实行物业管理的电梯，业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费；不按规定交纳的，由物业 ...
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及管网,在投入使用前,必须进行清洗消毒,经具有法定检验资质的水质检测机构对水质检测合格后,方可投入使用。城市供水企业使用的净水剂、消毒剂及与制水有关的材料等, 建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 ...
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，在投入使用前，必须进行清洗消毒，经具有法定检验资质的水质检测机构对水质检测合格后，方可投入使用。城市供水企业使用的净水剂、消毒剂及与制水有关的材料等， 自建的排水设施，由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任，根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条城市 ...
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。 第十条城市供水项目的设计、施工，应当符合国家有关技术标准和规范，由有相应资质的单位承担。 第十一条城市供水和节约用水行政主管部门应当参加建设单位组织的 承担，无物业管理单位的，由业主承担。 第三十五条市政维护、园林绿化、环境卫生等单位，其公益性用水使用城市公共供水的，应当向城市公共供水企业申请办理 ...
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运营费使用监督管理办法。市审计局应每年对高层二次供水专项资金进行专项审计，县区审计局应每年对电梯运营费专项资金进行专项审计。第十一条 供水企业负责维护和 用水价格计收，不得向居民用户收取额外费用。由县区物业管理办公室负责的高层电梯运营维护，不得向居民用户收取本办法规定的费用。高层住宅电梯已建好，但未 ...
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的土地承包经营权人或者集体土地所有权人或者建设用地使用权人依法给予补偿,具体补偿办法和标准由市人民政府制定。法律、行政法规另有规定的从其规定。第 建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业应当按照《山东省物业管理条例》等规定,根据国家标准和行业标准进行新建住宅小区内供电经营设施 ...
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人民共和国传染病防治法》、《城市供水条例》、《城市供水水质管理规定》、《生活饮用水卫生监督管理办法》、《二次供水设施卫生规范》（gb17051-1997）及《 抓好市区无委托物业管理的二次供水工作的落实。第二十条城市供水行政主管部门和卫生主管部门可结合实际情况制定二次供水清洗消毒企业管理实施意见。第二 ...
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《中华人民共和国可再生能源法》、《民用建筑节能条例》和《江苏省建筑节能管理办法》等法律法规，结合我市市区实际，现就加强市区太阳能热水系统推广应用和 太阳能热水系统的已建建筑，业主需要安装太阳能热水系统的，由业主委员会、物业服务企业或原开发建设单位牵头组织实施。严格按以下程序操作：委托设计单位设计统一 ...
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