期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全责任，《城市异产毗连房屋管理规定》另有规定的，从其规定。第十 开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当及时 ...
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合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立商品房买卖合同的；(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将 内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的，应当经业主大会 ...
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称经济适用住房包括安居工程、广厦工程住房和合作建设的住房。本办法所称交易包括买卖、出租、抵押等行为。第四条宁德地区行政公署，各市、县人民政府应当根据本办法 公有住房和经济适用住房上市出租的，当事人应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案，领取《房屋租赁证》，并按规定缴纳税费。第十三条已购公有住房 ...
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。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、交易双方名称、 ...
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又租用公有住房的，且租用公有住房未退出的；（六）处于户籍冻结区域并已列入拆迁改造公告范围的；（七）与办公、教学、医疗等场所不能分割实行封闭管理的 0.25%收取；（五）房屋所有权人持《已购公有住房上市准入证书》和房地产评估报告到房地产交易市场进行交易：买卖双方签订已购公有住房买卖合同，并按有关规定缴纳 ...
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、房屋完损等级定期审核3、房地产价格评估人员资质审核（三）取消核准事项（1项）1、私房买卖成交价格（四）取消备案事项（6项）1、商品房预售合同2、 单位法人变更3、对建筑物密集区进行建设跟踪鉴定4、外国人房屋租赁合同出借凭证备案5、物业公司管理制度6、拆迁补偿安置协议四、市环保局（8项）（一）原审批 ...
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。第二十五条经济适用住房在同等条件下优先向取得经济适用住房购买资格的房屋被拆迁人销售。销售经济适用住房时，登记购房数量小于实际供应数量的，按照购房 部门另行制定。房地产行政主管部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十六条 ...
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第二条本实施细则适用于中心城市220平方公里范围内。第三条购买商品住房签订的商品房买卖合同网上备案时间在2008年11月1日至2010年12月31日内，可享受本 。第五条享受政策补贴的商品住宅不包括各类政策性住房，如：经济适用房、拆迁安置房、定销商品房、蓝领公寓等。同时，二手房、商品非住宅、别墅类高档 ...
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公共设施的建设情况；3、单项工程的工程质量验收和竣工备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的 ...
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由上一级人民政府核发土地使用证，确认使用权。依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县级以上人民政府土地管理 。鱼苗、鱼种，按育苗、育种期满出池时的价值计算补偿实际损失。（四）房屋和其他建筑物、构筑物，可以拆迁补偿或折价收购，也可以用相当的房屋 ...
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