取得对方的权利而共同出卖时，现使用人有优先购买权，如卖给他人，而仍继续出租时，其现使用人有优先承租权。第六条铺底权纠纷，经适用本办法第四条之规定处理 铺底权人将铺房转租与他人营业使用者，须由现使用人与房东直接订立普通租赁契约，铺底权人对房屋不得再要求有任何权利，但其倒来不久，收益无多或在创设铺底权时， ...
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签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人应当向县级以上人民政府房产行政管理部门 租赁，出租人与承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务，并在合同签订后3o日内向县级以上人民政府房产 ...
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由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁 购房手续，逾期视作放弃。其中同类商品房属竞拍销售的，被拆迁人享有同等竞拍价的优先购买权。第三十九条实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋 ...
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出租私有房，应提前三个月通知承租人。在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。第十二条买卖城镇私有房屋，双方应本着按质论价的原则，根据房屋结构，新 十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能发还房屋。第二十四条下列私有房屋由所在地房管 ...
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住宅等各类经营性项目的新增建设用地；（十）转让价格明显低于市场价格，政府行使优先购买权收购的土地；（十一）无主土地；（十二）其他需要进行储备的国有 合同，已交付的出让金不予返还。第二十八条有关当事人因土地收回、收购、储备发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十九条政府有关部门 ...
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上涨时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将 九章附则第五十八条因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷，按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、法规的规定办理。第 ...
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，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就 用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第四十七条选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋原建筑面积的 ...
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进行，对工业企业、单位股份、财产进行私有化时，本工业企业、单位职工享有优先获得权，这是私有化的原则。第三条私有化的国有财产一、私有化中包括国有工业 九条所有权证书财产私有化的决定部门，向私有化财产的新所有者发给所有权证书。第十条纠纷和仲裁一、对有关部门作出的工业企业财产私有化决定，表示不同意时，自接到 ...
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向土地出租机关办理土地使用权名义变更登记。??第十九条?土地租借人销售土地使用权时，土地出租机关享有优先购买权利。??第二十条?土地租借人可以再租赁租借的土地。此时，应当将附有土地租约副本的再租赁申请书报土地出租机关批准。??第二十一条?土地租借人向银行或者其它金融机关贷款的 ...
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之职务后继续有效，并应由其继承人、遗嘱执行人，管理人所享有。７．公司应有权购买和保持下述保险，即：为现在或过去担任该公司的董事、职员、雇员或代理人 持有者作出上述分配。４．如果上述分配会使公司的剩下净资产减少，而且使之低于下述优先数额，则不应作出此种分配，即：公司清算时对公司资产享有优先权的股份持有者 ...
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