整体规划设计范围确定为一个物业管理区域；（二）新建住宅区由城市道路、围墙或者其他明显标识分割成多个自然小区，并且配套设施设备、物业服务用房等独立配置的，可以确定为 上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画；（八）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（九）违反法律、法规和临时管理规约、管理规约的规定饲养 ...
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并与其签订聘用管理合同；（四）审议本住宅区物业管理方案、配套工程和重大的维修工程项目；（五）审议本住宅区物业管理服务费的收费标准和使用情况；（六）监督物业管理公司 物业管理公司根据聘用合同管理下列事项：（一）房屋的管理、维修、养护；（二）消防设施和机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、沟、渠、池、井、 ...
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；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)筹集和使用监督工作； 、业主大会、业主代表大会和业主、物业使用人监督。第九条业主大会由住宅区全体业主组成；业主较多的，按比例推选业主代表，组成业主代表大会。业主 ...
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三至千分之四无偿提供物业管理服务用房，其产权属该住宅区全体业主共有。配套使用的地下室、底层架空层等附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。第二十八条 通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、共用天线、消防设施等共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据合同的约定定期维修养护。第三十七 ...
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管理企业。新建住宅小区应当实行物业管理，凡未落实前期物业管理的新建住宅区不得投入使用。配套设施不全的原有住宅小区按照“市组织整治、区落实管理”的原则，实施综合 从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；（十二）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（十三）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第 ...
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２００户以上，基础设施配套不齐全、房屋质量差、交通不便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域（含国家批复的七台河市未达到上述标准但用于棚户区新区 的管理与服务工作。在新建小区中，要适当建设经营性公共建筑，以经营收益作为住宅区管理维护费用的补充资金。物业管理可依托居民自治组织，建立新建安置住宅小区居民 ...
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内的环境卫生和秩序的活动。第三条新建住宅区和配套设施比较齐全的原有住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由各县（区）人民政府和有关公有住房 从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；（十二）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（十三）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德 ...
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，矿工家庭占50％以上，集中连片200户以上，基础设施配套不齐全、房屋质量差、交通不便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域，适用本细则。第 城市规划，按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”方针，实行统一规划、统一改造、统一配套、分期实施。?第五条棚户区改造工程必须依法进行，坚持“ ...
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、花苑：指多草地和人工景点的住宅区名称，绿地面积占整个用地面积百分之五十以上，其容积率不超过0.8，公建配套设施达标，可用“花园、花苑”作通名； 。第六条名称申报单位在办理《建筑工程规划许可证》之前，向市地名管理部门申请使用标准地名，并备有以下资料：（一）申请报告（写明申报名称项目所在地点、用地面积、 ...
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文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓库、军事设施以及为居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑容积率和建筑密度指标，按有关规定、规范执行。 满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、卫生、环保、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。（一）住宅日照标准应符合下表规定。住宅建筑日照标准 ...
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