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中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于金融促进节约集约用地的通知
)。各金融机构应加强对房地产开发企业自身信用记录、
还款
能力和
还款
意愿的调查与评估;审核确认房地产开发
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抵押
贷款
发放前,应审核确认房地产企业已解除该项目土地
抵押
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