。第五条定销商品房按照布局合理、配套完善的要求组织建设。市规划部门根据定销商品房建设计划会同房管、建设、国土部门及各区政府进行选址，确定规划设计条件和规划控制指标 第十一条被拆迁人在规定的时间内，持《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》办理购房手续。逾期不选房的视作放弃。第十二条选购定销商品房应坚持 ...
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经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知 内办理房屋所有权证的。有前款第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，商品房经营者应当按照消费者的要求赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者已付购房款的一 ...
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享有购买政府安置房或参加农村集体统建房的指标，独生子女家庭奖励一个人口指标，超标部分按商品房指导价计算。无房者或原户籍全户人口的人均用地、建筑面积未达到厦门市现行面积标准的 （含新建、翻改建）或安置。（一）年龄未满18周岁或不合理分户的；（二）不符合土地利用总体规划或村庄建设规划；（三）将原住宅出卖、 ...
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管理部门在审查房地产项目开发时，应征询房地产行政主管部门的意见。评审房地产项目规划设计方案时，应当通知房地产行政主管部门参与。第十一条房地产开发建设项目应当建立 规定进行房地产开发企业资质年检的；4、将未验收或验收不合格的房屋交付使用的；5、擅自预售商品房的；6、以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得 ...
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号，以下简称《方案》）为考核依据，坚持实事求是、分类考核、公平公正、科学合理的原则开展考评。通过考评，增强各地、各部门推进城市化的紧迫感和责任感，调动工作 （4分）（3）激活住房二级市场，存量房交易量比上年增加10%以上，占商品房交易比例达40%以上。（1分）（4）住宅小区物业管理覆盖率达75%以上， ...
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生产安全、环境保护等有特殊要求需要突破用地控制指标的，申请人应提交有关设计方案、论证材料，确属合理的应予以批准。（六）占用基本农田的，开发补充基本农田的初步 方面，已达工程预算投资总额的25%（不含地价款），并经注册会计师验资；工程形象进度方面，七层以下（含本数）商品房项目，已完成结构工程并封顶，七层 ...
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规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，住宅全面纳入小区规划建设。新建住宅小区（旧城改造中的住宅小区除外）应当达到一定的建设规模，原则上市区不少于8 管理，严禁借经济适用房之名从事商品房开发经营活动。第三条严格住宅小区建设标准。（1）住宅小区建设应当符合城市居住区规划设计规范。（2）新建小区应保证 ...
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和土地利用总体规划的要求，合理布局，依法实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，或变相搞其他商品房开发。第七条经济 平方米左右的户型不少于20%。具体户型及比例，由市经济适用住房行政主管部门在审查时结合实际掌握并严格管理。市建设规划行政主管部门在审查规划设计方案时把关 ...
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的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第三十九条房地产开发企业不得以已经销售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以在建工程设定抵押权的，在抵押存续期间， 部门应当在一个工作日内予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改 ...
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必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十三条设立房地产开发企业，必须依法申请取得资质 十九条按份共有的房地产抵押，仅限于抵押人所有的份额。预购的商品房抵押，应当按不高于已付款金额设定抵押权。第四十条抵押已出租的房地产，抵押人 ...
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