出租人不及时修复而造成承租人或他人人身财物损害的，出租人应负赔偿责任。因承租人过失造成房屋及其附属设施损坏或他人人身财物损害的，由承租人负修复或赔偿责任。 事先主动协商，合理分摊费用，不得互相推诿。第三十条公有房屋所有人应按照国家和市人民政府规定提存房屋修缮基金，专款专用，不得挪作他用。第六章使用管理 ...
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防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理 约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因使用不当，造成房屋损坏的，应当负责修缮并且支付由此 ...
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;（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定、变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（ 或增添。确需变动的，必须征得出租人的书面同意，经有关部门批准后实施。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人 ...
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、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)租赁纠纷的 重新签订租赁合同,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时,原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一 ...
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城区和建制镇，青岛经济技术开发区。第四条青岛市房产管理局是市人民政府管理城市异产毗连房屋的行政主管部门。市房产管理局设在市南、市北、台东、四方、沧口五 办法规定，由房产管理部门依照房产管理法规、规章的规定予以处理。因城市异产毗连房屋的使用、修缮等发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁委员会仲裁，也可直接 ...
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的复印件，并提供原件核对。第四章租赁管理第十二条廉租住房的租金收缴和房屋修缮等具体事务性工作，由市（区）房产局委托所在地房管所实施管理。廉租住房的租金 每月按时缴交租金。第十五条承租人负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务，因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的，承租人应当负责修复并依法承担 ...
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、安全的居住环境，根据国家和省有关物业管理规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内城市住宅区物业管理活动。城市新建住宅区和房屋建筑面积在二万平方米以上且共用实施设备配套齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理。第三条市建设行政主管部门负责本市住宅区物业管理综合协调和监督指导工作 ...
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关于印发《嘉峪关市人民政府驻外办事机构管理办法》的通知嘉政办发［2008］107号市政府各部门，在嘉各单位：《嘉峪关市人民政府驻外办事机构管理办法》已经2008年8月6日市政府第37次常务会议讨论通过，现予印发，请认真遵照执行。附件：嘉峪关市人民政府驻外办事机构管理办法二00八年八月二十九日附件： ...
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可以由业主或业主的书面委托代理人直接出席召开，如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况，经召集大会的组织向主管部门作出书面报告，取得主管 房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋安全及公共安全的，按规定应由业主或使用人及时修缮。拒不修缮的，由物业管理公司进行修缮，其费用由业主或使用人 ...
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。初始登记应当提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。预售、销售的商品房，自交付使用之日 房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及附属设施设备的管理，及时修缮，保证居住安全和正常使用。因修缮不及时，造成安全事故和妨碍正常使用，使他人 ...
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