将依法取得的土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物出租，承租人有使用的权利，但无处分的权利。第二十二条土地使用权出租，出租人必须具备本办法第十七条规定的条件。 （二）抵押人被宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；（四）继承人或者受遗赠人拒绝偿还债务的。第三十一条经批准处分抵押 ...
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和国家机关则提供承诺书)，并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或 还款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力无继承人或受遗赠人、或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同的；(七)抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息 ...
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贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或质押物的权利。要求保证人提前履行保证责任：1、借款人向中心提供虚假证明材料的； 履行期间死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人拒绝履行借款合同或累计6个月未偿还贷款本息和相关费用的；8、借款人拒绝或阻碍中心对贷款使用情况实施 ...
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借款人的个人账户。第五章贷款担保第十五条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单质押，也可用第三人连带责任担保。借款人可 财产合法继承人、受遗赠人或其代管人应当继续履行借款人签订的借款合同，但继承人放弃继承或其受遗赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同规定偿还全部贷款本息 ...
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产权，是指房屋权利人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括由房屋所有权派生的抵押权、典当等他项权利。本条例所称房屋产籍，是指房屋的地籍、 个月无异议的予以补发。 第二十五条房屋所有权人因死亡、被宣告失踪、无法定继承人的房屋，房产行政主管部门应当发布认领公告，自公告之日起９０日内无人认领的，由 ...
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借款合同，但继承人放弃继承或受赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同约定归还全部贷款本息后，受托银行应及时将抵押物权属文件、保险单、质押权利凭证等退还借款人，借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担 ...
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应签发《暂停办理事项通知》，交拆迁人送达当地规划、建设、户籍、工商、税务、房产、国土等行政主管部门及所在区人民政府、街道办事处，并由拆迁人在征（用）地 、裁决中止拆迁裁决受理后，有下列情形之一的，可以中止裁决程序：（1）被拆迁人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决的；（2）被拆迁人丧失民事行为能力， ...
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受到国家法律的保护。房屋所有人对私有房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。任何单位或个人都不得非法占用或毁坏城镇私有房屋。私有房屋所有人必须在国家规定的范围 的人；（二）所有人死亡，无法确定继承人或无合法代理人的；（三）所有权不清楚的；（四）其他需要房管机关代管的。前款代管房屋因天灾或其他不可抗 ...
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条房地产抵押应当遵循自愿、公平、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条南宁市房产管理局、南宁市土地管理局（以下合称市房地产行政 合法继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行原抵押合同。抵押当事人发生合并或者分立等变更，变更方应当及时通知另一方当事人。原抵押合同继续有效，其权利和 ...
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