，制定本规定。第二条本规定适用于广州经济技术开发区（以下简称开发区）辖内的房产和土地使用权（以下简称房地产）抵押。本规定所称房地产抵押，是指抵押人 （以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、 ...
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建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳土地增值税。第五章土地使用权抵押第三十八条土地 的有关规定纳税。第六十条依照本办法的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第六十一条本办法自发布之日起施行。设区的市人民政府可根据本 ...
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部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押 人不得将抵押房地产出售、赠与、交换、拆除、翻建、改建、扩建。抵押房地产发生继承、析产时，承受人应当及时书面通知抵押权人。第四十条抵押期间，抵押人 ...
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发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生转移的，当事人应当 并处以１０００以上或１００００元以下罚款。涂改房屋产权证书的，其证书无效，由房产行政主管部门没收其房屋产权证书，并处以１０００元以上１００００元以下的罚款 第三 ...
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权属登记，领取房地产权证；（五）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，有关当事人应当自有关合同签订之 手续。”2·“第十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门在办理变更登记前，应当把有关申请文件和资料送同级土地管理部门查验核实并 ...
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房屋的，所有人必须在房屋竣工后三个月内到房屋所在地房管机关办理登记手续。房屋买卖、交换、继承、赠与、析产或其他方式转移所有权的，房屋所有人必须在 ，并向当地房管机关申请补发。第三章买卖第十条买卖私有房屋，卖方须持原房产所有权证，买卖双方须持身份证、户口簿和所在单位或居委会证明，到房屋所在地房管机关办理 ...
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前款所称的其他合法方式主要是指：（一）以房地产抵债的；（二）房屋继承的；（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（四 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向市、县（市）人民政府房产管理部门办理预售登记；取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 ...
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验收备案表》，对无相应《施工许可证》和《竣工验收备案表》的建筑安装工程不予办理。通过执收部门检查发现或一体化中心信息比对等手段，对未批先建、少批多建 、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、 ...
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担保，由贷款担保公司提供连带责任的保证。第十九条借款人以房产作抵押的，可按有关规定自愿办理住房贷款的保险，保险费用由借款人负担。第六章贷款的偿还第二 合法继承人、受遗赠人或其代管人应当继续履行借款人签订的借款合同，但继承人放弃继承或其受遗赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同规定偿还全部贷款本息后 ...
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以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六）成交的已购公有住房办清 部份免征营业税，超过等值部份的差额计征营业税。（三）抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按 ...
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