资质、工程监理资质、房地产开发资质、施工总承包资质； （三）具有相应的经济实力； （四）具有项目建设管理经验和良好信誉。 第十三条项目代建单位和工程监理单位 参与代建活动，并由有关部门依法处理： （一）违反项目代建合同约定，致使投资增加、工期延长、工程质量不合格的； （二）发生重大安全事故的； （三） ...
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工程咨询、乙级工程监理、乙级工程勘察设计、乙级招标代理等两项以上资质或二级以上房地产开发、施工总承包资质之一；（二）注册资金不低于300万元；（三）技术负责人 批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。第十一条代建单位应严格履行《代建合同》,对代建项目的前期工作、工程造价、工程质量、资金使用等负全面 ...
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条政府投资项目的代建单位实行资格管理，应具备与项目相适应的监理、房地产开发，或其他相适应的项目建设方面的资质和管理经验。确定代建单位，由市计委会同有关部门按照招标投标程序进行。代建单位确定后，建设单位和代建单位签订项目代建合同，明确代建项目的范围、形式及双方的权利、义务。代建单位同样 ...
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并具备一定经验和良好社会责任的监理单位，负责对项目建设全程实行监理。（三十）棚户区改造项目实行合同管理制。项目法人要与参与工程建设的设计、施工、监理 全部用于棚户区消防设施建设。（三十六）棚户区改造项目在原搬迁面积以内的部分免收土地契税。对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原搬迁面积房屋部分，经地方税务 ...
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下列原则分别确定：（一）市政工程、非住宅用房建设项目为主的，易地安置到市郊新开发住宅小区；（二）住宅用房建设项目为主的，应就地或就近安置。经原所有人和 扩大住房面积，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管的 ...
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下列情况之一的，均属闲置土地：（一）取得土地使用权后，超过出让合同或划拔用地批准文件规定的动工开发日期满1年，未动工建设的；（二）土地平整或“三通一平”（ 地点缴交首期土地闲置费。第四条闲置土地从确认之日起，由市国土房管局对房地产开发用地按1年不超过该用地的出让地价（划拔用地按所在地当年的基准地价）的 ...
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出让金总额的0．4％。各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20％。第七条按《广州市闲置土地处理办法》第五条第二二款认定 一般建设用地是指没有房地产开发企业参与开发建设的用：咆，包括党、政、军机关及行政事业单位自用办公用房、企业自建自用宿舍、高科技项目等用地，不包括工业 ...
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温州市区经济适用住房管理办法》（市政府令第84号）49《温州市政府投资项目管理实施细则》（市政府令第85号）50《温州市区医疗救助办法》（ 人民政府办公室关于加强经营性开发项目用地规划管理的通知》（温政办〔2004〕42号）273《温州市人民政府办公室关于转发温州市乡村康庄工程以奖代补资金管理办法的 ...
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，还应当提交上级机关批准建设文件和产权划分协议书。 第十二条新建的商品房屋，房地产开发企业应当在房屋竣工后９０日内，持本条例第十一条第一款规定的文件 房屋所有权证、分家、合并析产协议书；（七）拆迁、翻建房屋的，提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证；（八）房屋被裁决 ...
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城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防等部门)形成的业务管理和业务技术档案；(十六)城市建设基础资料： 利用城建档案，查清地下管线情况，保障建设项目的设计和施工质量，防止各类损害事故的发生。第三十条市城建档案馆应当积极开发城建档案信息资源，依照法律、法规的 ...
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