预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书》；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款 义务。第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划款 ...
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规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）具有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）拆迁安置方案已经落实；（七）供水、供电、 于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时， ...
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,按照《房产测量规范》的规定实行二级检查一级验收制。第一级检查是指房产测绘过程中由作业组的专职或兼职检查人员进行的自查互查;第二级检查是指由 委托人进行,并签署验收书。房产测绘单位应当向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托,房产测绘成果经其验收合格后,在 ...
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纳税人提供。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、 含自用和出租）环节。（1）基本信息数据：自有出租店面、单位生产经营用房地址、房地产面积、出租收入等。（2）税费缴纳数据：应缴、已缴、欠缴税费等。 ...
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。卖方在代收机构的帐户名称是-----------，帐号-------。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：（一） 的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%），经买卖双方协商不解除 ...
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拥有省以上测绘行政管理部门颁发且含房产测绘项目的测绘资格证的测绘公司计算，测算面积超出规划、施工报建面积的，需补办报建手续。楼盘明细表单元号、房屋编号、房屋功能、面积 （套）数以及每幢（套）的部位、结构、面积等；（三）房地产查封等情况；（四）商品房买卖合同的示范文本；（五）商品房的成交数量、面积、金额 ...
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人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 关于施工进度的说明；6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、物业管理等内容，并应当附预售商品房分层平面图。第二十四 ...
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县级市及崂山区、城阳区、黄岛区房产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的识别卡移交给备案和登记机构办理网上用户认证。未经预售直接现 )的部位、结构、面积等测绘结果；(四)商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；(六)商品房销售合同的示范文本；(七 ...
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成果核实占用农用地的面积，审查是否符合当年年度土地利用计划中确定的农用地转用指标，并建立占用农用地台帐制度。（三）建设项目用地的权属是否清楚；测绘地籍部门进行 符合条件者即予许可。四、行政许可条件（一）已按土地使用权出让合同付清地价款并取得《房地产证》；（二）取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工 ...
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方式获得的楼房土地使用权，除特殊情况外，应以出让宗地面积为基数设定共用宗地面积。（七）原产权单位或房地产开发企业已解体形成的无籍楼，均采取按栋设宗 法人代表及代理人身份证明；3．房屋产权执照、营业执照；4．出让合同、出让金及契税凭证；5．房产管理部门的测绘报告；6．楼盘表；7．其他相关资料。（二）房屋 ...
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