条：住宅小区竣工综合验收或分期验收不合格的，开发建设单位不得将房屋交付使用和办理房屋交接手续。同时必须按验收小组提出的整改内容意见和规定的期限进行整改。 、省建设厅的有关规定予以处罚。第十三条：将综合验收成分期验收不合格的房屋擅自交付使用的，由建设行政主管部门责令停止办理交付使用手续，并根据建设部及省 ...
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向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当先行办理物业服务用房权属登记。物业服务用房面积不计入 其使用、保管的所有文书、财物、印章移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。对不按时移交的，街道办事处（镇人民政府）和所在地房产行政主管部门 ...
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群众又符合规划要求的适宜地点，设置邮亭、报刊亭、公用电话亭、邮筒、信箱、电缆交接箱或者进行流动服务。公安、交通、工商、建设等有关部门应当给予支持，对无人 承担所需费用。第二十九条在通信线路附近兴建或者改建道路、桥梁、涵洞、房屋、农田水利工程，敷设地下管道，植树造林，砍伐树、竹，运输超高物件，疏通航道等 ...
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按《甘肃省物业管理暂行办法》的有关规定执行。第二章业主及业主大会第七条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，按照法律规定和合同约定享有权利，并 资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民委员会相互协作， ...
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，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 的档案等文件、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。第二十一条业主公约是业主共同订立的有关物业的使用、维护、管理等 ...
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不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销）售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业违反规定，基础设施建设不到位的或不按规定提供物业管理用房的 合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间除应做好交接工作外，还应在10日内，向业主委员会办理下列事项，报市房管局备案：（ ...
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规划区域内新建商品住房(含经济适用房，以下简称商品住房)、公有出售住房、拆迁实行房屋产权调换等，其共用部位、共用设施设备的维修基金筹集、使用和监督管理， 变更后的物业维修基金账户应当自双方签章交接之日起十日内报送市房产行政主管部门和业主委员会备案。第十八条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随 ...
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各自职责，共同做好物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第五条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的 服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作。第三十九条经业主大会或者业主委员会同意，物业管理企业可以将物业 ...
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登记的权属人以及建筑面积为准；尚未办理房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的，应当出具 的档案资料、印章及其他属于全体业主共有的财物移交新一届业主委员会，做好交接工作。第五十五条分期开发的物业管理区域前一期已经成立业主委员会的， ...
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道经营。第三章市场开办第十四条企事业单位、社会团体和个人可以以土地、房屋、资金等形式投资兴建、扩建、改建各类市场。按照“谁投资、谁受益”的原则， 企业承担市场的物业管理工作。第二十二条市场建设单位在与物业管理企业办理物业交接验收手续时，应当向市场行政主管部门和物业管理企业移交以下有关资料：竣工总平面图 ...
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