修改：一、第二条增加一款，作为第二款：“本办法所称房屋拆迁，是指因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为 公房或单位自管住宅公房（包括非成套住宅），1998年12月31日前租赁的，房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人购房后，拆迁人应对其按被拆迁人 ...
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，是指因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和 住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利（超过房改政策享受 ...
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款的，对超过部分征收契税。第十九条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向 平方米的相应户型进行安置，补差结算按本办法第三十七条规定办理。被拆迁人享有的各项补偿补助费，对贫困残疾人在规定标准上提高20%补偿。残疾人过渡用房，自行 ...
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的2倍支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者房屋承租人因延期使用安置用房的损失。实行货币补偿安置的，被拆迁人自行解决周转房。临时安置补助费支付期限为6 主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条其它违反城市房屋 ...
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条房地产管理机关（以下简称房管机关）负责管理私有房屋。第四条私有房屋的所有权，受到国家法律的保护。房屋所有人对私有房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利 ，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人未经 ...
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单位和个人不得侵占，不得擅自拆除或改变，不得从事其他有碍房屋安全、影响居住环境的活动。拆除公有房屋，按本市拆迁房屋管理办法执行。第二十二条对公有房屋进行 的正当利益。承租人之间发生公用部位使用纠纷的，出租人应会同有关组织调解。公有房屋中走道、楼梯、出口等部位应保持整洁畅通。第三十四条公有房屋承租人有 ...
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单独或者随同地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订 。第三十二条处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县 ...
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并书面说明理由。第十条房地产转让，与转让人具有共有关系的房地产权利人、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日 预售款专用帐户并签订了监管协议；（七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（八）拟预售商品房及其占用范围内的 ...
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县（市）房、地产管理部门申请备案，受理部门应当在一个工作日内予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和 合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益；（二）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（三）同时在两个或两个以上的房地产 ...
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建成运营后，任何单位和个人不得非法拆迁、搭建和占道经营。第三章市场开办第十四条企事业单位、社会团体和个人可以以土地、房屋、资金等形式投资兴建、扩建、 管理、业主的利益、业主应当履行的义务、违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二十四条市场物业买受人应当在物业租赁前将业主公约向物业承租人予以明示和 ...
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