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第二十二条公安、教育、公用事业等部门应当根据被拆迁人、房屋承租人拆迁补偿安置协议或裁决机关裁决书等生效法律文件,及时办理和安排被拆迁人、房屋 拆迁货币补偿协议》优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房(包括非成套住宅),房屋承租人符合房改政策,享有按照房改 ...
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不成协议,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换房屋由原房屋承租人优先承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要 等验收安置房不得交付使用。第三十八条被拆除公有房屋承租人使用权,在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。第四章拆迁过渡与补助第三十九条 ...
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确定房地产评估机构不得少于三家。随机确定房地产评估机构应当由公证机构现场公证。“房屋拆迁管理部门应当在随机确定房地产评估机构之日起三日前在拆迁范围内公告房地产 ,可优先给予安排。第四十二条拆迁房管部门直管住宅公房或单位自管住宅公房(包括非成套住宅),1998年12月31日前租赁房屋承租人享有按照 ...
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房屋预售人按预售合同规定所收取预售款,必须优先保证该预售房屋建筑费用。第十二条房屋竣工后,房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收 房屋租赁合同不得违反国家法律、法规及土地使用权出让合同规定。房屋承租人应在签订租赁合同之日起三十日内分别办理房屋所有权和土地使用权租赁监理登记手续。第十八条 ...
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通知承租人。在同等条件下,共有人或承租人优先购买权。第十二条买卖城镇私有房屋,双方应本着按质论价原则,根据房屋结构,新旧程度,座落位置,参照 年3月17日行政处罚法公布前自治区人民政府(含省人民政府、省人民委员会)制定136件政府规章进行了全面清理。经清理,自治区人民政府决定修改政府规章32件, ...
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出租房屋,应提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人享有优先购买权。租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权,房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十七条租赁 期限向承租人追偿租金。第五章转租第三十条房屋转租,是指房屋承租人将承租房屋部分或全部再次出租行为。第三十一条租赁期间,征得出租人同意,承租人 ...
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部门备案。第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者依法向人民法院提起行政诉讼。 面积安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设,被拆迁人享有同等条件优先购买权利。第三十一条拆迁范围内违法建筑、临时建筑按以下规定处理:( ...
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或变更手续;(七)依法缴纳有关税费。房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋,房屋管理人承担相应责任。第十四条承租人责任:(一)必须持有本人居民身份证或其他 其他责任。第十五条租赁期满时,承租人应将房屋退还出租人,需续租应重新签订租赁合同,同等条件下,原承租人优先租用权。租赁期间,因国家建设需要 ...
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特殊才能企事业单位人才,经市委人才工作领导小组研究批准后可优先配租或配售人才住房。第三章住房标准、租金与售价第十八条人才住房配租建筑面积控制标准按 。第四章管理第二十七条人才住房使用管理和物业管理按市社会保障性住房使用管理有关规定执行。第二十八条承租人应保护好房屋及其设备并合理使用,若因使用不当 ...
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用地以划拨方式供应,纳入本市年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。第八条经济适用住房建设项目按国家政策规定免收城市基础设施配套费等各种行政 ;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)停止实物配租情形,包括承租人已不符合规定条件,将所承租廉租住房转借、转租或者改变用途,无 ...
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