拆迁公告发布之日起至拆迁工作完毕期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全责任，《城市异产毗连房屋 按照租赁合同负责检查、维修房屋及其设施。出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因 ...
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基金。维修基金所有权属于业主，专项用于共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金的收取与使用管理按照有关规定执行。第四十六条房屋所有人 ，造成安全事故和妨碍正常使用，使他人受到损失的，应当依法承担赔偿责任。第四十七条有下列情形之一的，房屋所有人或使用人应当及时向房地产行政管理部门 ...
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承租人有权要求出租人履行或解除合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按合同的约定维修房屋及附属设施的；（四） 。转租受益金的具体征收办法由市房地产管理部门制定。第三十五条转租期间原租赁合同变更、解除或终止的，转租合同随之变更、解除或者终止。第六章收费标准第三十六 ...
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分租、转让、转借、联营、入股等。第十条乙方承租期间所发生的债权债务均与甲方无关。第十一条合同解除的条件（一）有下列情形之一，甲方有权解除本合同 乙方返还房屋的时间是：。第十三条违约责任1.甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2.因乙方责任导致所租房屋毁损、灭 ...
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不得擅自转租或变相转租，经出租人同意，承租人可用房屋作为与其他企业、事业单位等联营的场所，重新签订租赁合同。联营期间的协议租金按本条例第十三条第三款规定执行 应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章法律责任第三十五条对违反本条例下列 ...
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有困难的单位或个人必须同供热单位签订补缴热费协议，按期偿还。第四十条新建房屋在尚未进户空闲期间的热费，由建筑单位承担。第七章法律责任第四十一条对违反本 ）未按规定的日期供热或停热、擅自停止供热，室温不符合规定的，限期改正，造成经济损失的，责令赔偿；（五）在距供热管网及附属设施外缘一点五米内从事影响供热 ...
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有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）出租人未按合同约定向承租人提供房屋的；（二）出租人未按合同约定及时履行维修义务的；（三）出租人 的承租人的权利和义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第二十九条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第三 ...
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定居需再次搬迁的，可再给予公假三天。第二十六条因房屋维修和突发性灾害等需要住宅用房原使用人临时搬迁的，不属于拆迁安置、补偿范围。第二十七条原使用人将 处理原房屋旧料，但不予补偿。第六章处罚第三十七条有下列行为之一的，除赔偿经济损失外，由拆迁主管部门视情节轻重予以警告、责令停止拆迁、吊销拆迁许可证，并可 ...
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续租的应重新签订租赁合同,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时,原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自 ...
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经营者应当与消费者约定维护、修理、更换、退货以及损失赔偿等事项，建立与其销售规模相适应的并具备相应资质的维修服务组织。汽车售出后主要部件出现安全性能 提供商品或者服务，造成消费者及其他受害人人身伤害或者死亡的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入、残疾辅助器具费、残疾赔偿金、残疾者生活 ...
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