建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。卖方向买方交付房地产时，应发出书面通知，并由买方签收。书面通知应包括实际 与本合同规定面积差异在3%以上（不含3%），经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。第十三条交付使用的房地产的装修 ...
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有保证人的，保证人应提供夫妻双方身份证件；（四）购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房 3个月以上的，管理中心应通过发送催贷通知书或电话进行电话催收。电话催收无效的，要利用报刊、电视及互联网进行公告催收。第二十三条管理中心和受托银行要 ...
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。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据市政府的有关规定给予廉租房 与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估；并由市综合行政执法部门责令退还已 ...
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共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有人书面同意设定的抵押权无效。第二十九条两宗以上房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权 。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当 ...
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后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到市、县（市）房产、土地 预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以预购的商品房设定抵押的，抵押的商品房 ...
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的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在20000平方米、非住宅总建筑面积在 、法规、本办法或业主(临时)公约的行为，应当予以劝阻，制止。劝阻、制止无效的，应当及时报告业主委员会和有关行政管理部门；相关业主、物业管理企业、使用 ...
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（含住房公积金）专户，用于核算职工按规定缴纳的购房款和单位住房基金利息、住房货币化购房补贴等资金。其他按照规定需要专设账户管理和使用的资金，如党、团、工会 及其他相关文件依据，市级非税收入征管部门准许采取收入汇缴方式的证明；（三）借款合同（或贷款协议）等证明材料；（四）拥有、使用外汇的相关证明材料；（ ...
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