。第十条铺底权人将铺房转租与他人营业使用者,须由现使用人与房东直接订立普通租赁契约,铺底权人对房屋不得再要求有任何权利,但其倒来不久,收益无多或在创设铺底权时 须按适当价格卖与或租与现使用人。第十一条铺房出卖时,现使用人有优先购买权。出租与第三者营业使用的铺房,如卖给他人,现使用人有优先承租权。第十二 ...
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应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给 ,在同等条件下,承租人享有优先购买权。租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权,房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第二十七条租赁期间出租人死亡的,其继承人 ...
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、联邦国有独资企业、其股票属于联邦所有的开放型股份公司、其他法人和公民,有权向俄联邦政府或者受权联邦执行权力机关呈送自己的关于当前财政年度联邦资产私有化的 契约(若干关联契约);?获得贷款;?发行有价证券;?充当合伙企业或公司的创始人,购买和转让合伙企业或公司法定资本(库房资本)中的股票(股份)。?4 ...
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、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门 ,逾期视作放弃。其中同类商品房属竞拍销售的,被拆迁人享有同等竞拍价的优先购买权。第三十九条实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁 ...
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进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市房地产转让、抵押及房屋租赁的经营管理工作,对房屋进行权属管理。市人民政府建设行政管理部门主管全市房地产 书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书,在同等条件下,共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售,预售人应当向县级以上人民政府房产行政管理 ...
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。第十条房地产转让,与转让人具有共有关系的房地产权利人、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有 为不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的,抵押权实现 ...
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城镇私有房屋,出卖时,原补贴单位或房管机关有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同,并报房屋所在地房管机关备案。第十六条 ,经房管机关核查属实的,承租人可自行维修,维修费可折抵房租。第十九条租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的,应当照价赔偿。承租人 ...
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的房屋租赁合同。出售已出租的房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权,但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市城镇国有土地使用权出让地块 人不按抵押合同规定偿还债务或在抵押合同有效期内宣告解散或破产的,抵押权人有权依照国家有关法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋及土地使用权,并享有优先受 ...
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条件并取得商品房预售许可证。第十六条以已出租的房地产设定抵押权的,抵押人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人,并书面通知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续 共有人或者承租人。第四十六条处分抵押房地产时,在同等条件下按下列顺序行使优先购买权:(一)共有人;(二)承租人;(三)抵押权人。第四十七条 ...
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限价;在土地转让价格明显过低时,市、县人民政府有优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。但有本办法第二十五条所列情形之一的,土地使用权不得出租 ...
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