及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理部门是本市城市房屋拆迁工作的行政 自合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理机构备案。接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构 ...
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申请备案，受理部门应当在一个工作日内予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定 的执业人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订统一规范的书面委托合同。第六十三条房地产中介服务机构及其从业人员在房地产中介服务活动中不得有 ...
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、放射性等危险物品的厂、库、站等保持安全距离；(四)符合国家有关私房租赁管理的其它规定。第五条有下列情形之一的房屋,一律不得出租:(一)违章建筑 )出租私房申请书；(二)有效的房屋产权证明文件；(三)租赁双方的身份证明；(四)租赁合同。如房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋的,房屋管理人除必须提交前 ...
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委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当书面 有效证件载明用途为非住宅房屋且实际作为非住宅房屋使用的；（二）持有直管公房非住宅租赁合同的；（三）企事业单位使用的非住宅房屋；（四）拆迁许可证颁发前，经 ...
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不得接受委托拆迁。第十四条拆迁人委托拆迁的，应向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同，拆迁应当自拆迁委托合同订立之日起十五日内，将 对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，原租赁关系继续保持。租赁合同应相应修改。私有房屋和公有非住宅房屋租金由双方按照市场租金议定，公用 ...
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接受拆迁委托。第十九条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起15日内，将合同报房屋 补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006 ...
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国土资源主管部门批准，方可依法流转。第十三条委托人委托交易市场承办机构公开交易的，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、交易方式、保留价、交易服务费等 资源交易成交后，买受人应按规定签订成交确认书和国土资源出让、转让或租赁合同，按约定交纳成交价款，否则，应按《招标投标法》、《拍卖法》等法律 ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准和产权清晰、无权利负担 ，并执行共同的标准。第三十六条估价机构确定后，由拆迁人委托，并签订委托合同。受托估价机构不得转让受托估价业务。估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人 ...
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接受拆迁委托。第十五条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内，将 安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的，可根据市政府的有关规定给予廉租房 ...
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人同意出租的证明；出租共有房屋的，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋的，还须提交委托人授权出租的证明。第十条出租人申请办理《出租房屋治安 （十）合同争议的解决方式；（十一）当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可自行协商解决，也可按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向 ...
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