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取得的国有土地使用权,不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。第六条国有土地租赁可以采取协议或招标、拍卖、挂牌的方式。应通过招标、拍卖、挂牌方式租赁国有 、县土地行政主管部门责令其限期改正;逾期不改正的,出租人有权解除租赁合同,无偿收回租赁土地使用权,并有权请求违约赔偿。第二十三条国有土地租金的收取使用 ...
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协议情况下;3)在终止工业生产协议所规定的土地租赁协议情况下,但当租赁协议因赎回土地而解除的情况下除外;4)在取消经济特区居民资格的情况 的俄罗斯联邦、俄罗斯联邦主体和地方自治机关关于税费的法律法规在工业生产或技术推广协议有效期内不适用于经济特区居民,有关应征消费税商品的俄罗斯联邦税费法律文件除外。第 ...
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事项的,被拆迁人有权拒签拆迁补偿安置协议。第十七条拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议;拆迁租赁房屋的,拆迁人还应当与被拆迁人、 主管部门不得办理建设项目相关手续。第二十条被拆迁人或者房屋承租人拒不履行拆迁补偿安置协议或超过约定搬迁期限拒绝搬迁的,拆迁人可以依照约定申请仲裁或者依法提起诉讼。诉讼 ...
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完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并 对承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由 ...
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批准后执行。房屋承租人未按房改政策购房或不具备享受房改条件的,可协议解除租赁关系,由房管部门或房屋产权单位对承租人给予货补助,货币补助标准为该 安置方式。安置用房由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋承租人经审查符合申请廉租住房条件的,可根据市政府的有关规定给予廉租房 ...
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用途的,必须取得出让方和城市规划行政管理部门同意,重新签订土地使用权出让合同或者变更协议,办理变更登记,换领土地使用权证书。第十六条国家对土地使用者依法取得的 擅自改变房屋结构的。承租人不违反法律、法规和前款规定的,出租人不得单方解除租赁合同。第四节中介服务第四十九条设立房地产咨询、房地产价格评估和 ...
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公告;3.组织报名;4.组织投标(议标)或现场竞标;5.确定中标人并签订租赁协议;6.租赁协议报市财政局等部门备案。招租方案须经市级机关事务管理局审核,市财政局 。7.乙方在承租房屋进行违法活动的。(二)有下列情形之一,乙方有权解除本合同:1.甲方迟延交付出租房屋天以上(含天)。2.甲方违反本合同约定 ...
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如有人为损坏,承租人应负责修复或赔偿。第二十条承租人有下列情况之一的,出租人可以解除租赁关系,收回或调整房屋:(一)将承租的房屋擅自转租或变相转租他人的。 二条对公有房屋进行改建、扩建、加层、搭建的,必须征得所有人同意,签订协议,明确权属,并按《上海市城市建设规划管理条例》办理。具有重要历史意义、文化 ...
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期间不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续 人予以补偿、安置。房屋承租人未按房改政策购房,也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房 ...
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方式;不具备拍卖、招标条件的,按建设用地审批权限报经人民政府批准,可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的,按下列程序进行:(一)出让方 内,由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条有下列情形之一的,出租人有权解除租赁关系:(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的;(二)承租人违反 ...
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