（六）违法建筑物。第六条征用集本土地需要拆迁安置的，可以实行统建安置、自拆自建安置或货币安置。第七条按照城市规划，成片征用集体土地需要拆迁安置的 组界限。异地安置的被拆迁户使用的居民点用地由政府实行土地置换或集体土地流转。第九条对一户多宅或超面积占地建房的，房屋拆迁后剩余宅基地面积符合法律规定户均使用 ...
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、环保等部门应当按照各自职责，互相配合，共同做好征用集体所有土地房屋拆迁管理工作。规划部门在确定建设用地范围时，对建设征地范围内需要拆迁的住宅、生产经营房屋以及 人做好被拆迁人的搬迁动员工作。第六条拆迁人是指取得征用集体土地房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属物的合法所有权人。第二章 ...
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时,其地上建筑物随之流转;地上建筑物流转时,其使用范围内的土地使用权随之流转。第二十四条本办法实施前集体建设用地未领取集体土地使用证或未申请颁发同意流转 ,并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。第十七条农民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准违法占地建房的,国土资源行政主管部门有权 ...
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，单层杂房、室外厕所150—200元/㎡。建筑占地外其他宅基地按宅基地补偿标准补偿，未办理土地使用证的空地按征用集体建设用地补偿标准补偿。（二）在建中的 85元/㎡。（二）划拨用地补偿地价：1、划拨的住宅用地建筑占地评估单位地价599元/㎡；违法用地、违章建筑，应补交各种办证报建费用。2、划拨的工业 ...
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出租、抵押等权属变更的审查登记手续；（四）依法对土地的保护利用进行监督检查，查处违法占地案件，会同有关部门处理土地权属纠纷。乡（镇）人民政府负责本 生产用地由原集体土地所有者收回土地使用权。第九条土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十条土地所有权或者使用权发生争议时，由当事人协商 ...
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国家另有规定的除外。第六章法律责任第三十五条全民所有制单位、城市集体所有制单位和乡（镇）村企业未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的 行政处分。第四十二条本办法规定的行政处罚，由县级以上人民政府土地管理部门决定。对农村村民违法占地建住宅的行政处罚，可以由乡级人民政府决定。当事人对行政处罚决定 ...
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（九）被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。如果上述两证记载的建筑占地面积不一致，当误差超过３％时，由 文件的，以及核发房屋拆迁许可证或其他批准文件后，不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十八条规定，对直接 ...
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全的房屋及其附属物，属于2005年5月26日海口市人民代表大会常务委员会《关于整治违法建筑的决定》实施后建设的，对房屋及其附属物不予补偿。属于2005年5月 ；单位人员居住用房占地以外部分的土地补偿，由拆迁人按划拨土地使用权评估价给予补偿。（三）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有 ...
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买卖、租赁和违法转让。农民对宅基地、自留地、自留山、承包地只有按照规定用途使用的使用权，没有所有权。第四条省、地、市、县农业厅（局），是各级人民政府土地管理 元至一万元的罚款，并对主使人处以罚款。（八）农村集体经济组织未经批准占用集体土地兴建建筑物的，限期拆除，退地还耕；不能拆除恢复耕种的，处以每亩五 ...
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报市、县（市）或者市以上人民政府批准后组织实施。集体土地未经依法征为国有，其土地使用权不得出让。第七条土地使用权出让，可以采取招标、拍卖或者双方协议方式；商业 办法第三十五条规定的，由县级以上人民政府房产行政管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处售价总额1％至2％的罚款。第六十一条违反本办法第 ...
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