计划，具体建设项目必须符合城市建设总体规划。第四条国家工程项目和城市建设用地依法对农村集体土地实行征用，区、乡（镇）人民政府和街道办事处应协同土地 被征用的和人均耕地200平方米以下的，农业户口可以转为城市非农业户口，其集体所有的土地转为国有土地，农业户口转为非农业户口按省政府的有关规定办理。第十九条 ...
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集体建设用地第九条建设用地除依法必须征用转为国有外,可以不改变集体所有权性质,办理集体土地使用手续。第十条兴办乡(镇)村企业和村民建设住宅或者乡(镇)村 主任、主管会计)申请住宅用地的,应由所在乡(镇)领导集体审查同意,再按本办法第八条规定的程序报批。第十条农民占用耕地建住宅的,所在乡(镇)人民政府 ...
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国家有关规定免征相关税、费。第九条被征地农村集体经济组织整体转为城市居民的，其剩余的集体土地依法属于国家所有，可由原农村集体经济组织继续管理使用，如建设 确认的，征地拆迁单位应采取证据保全措施。第十三条市土地行政主管部门按照征收集体土地的法定程序，组织农用地转用及征地审批的材料呈报工作，逐级报有审批权 ...
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牧、副、渔业生产。（七）农牧村居民转为非农业户口的，其原使用的承包地、自留地、饲料地等生产用地由原集体土地所有者收回土地使用权。第九条土地的 签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地和使用国有土地，必须持县级以上人民政府批准的建设项目设计任务书或建设项目批准文件，向所在地的 ...
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地价之差补缴地价款。第十条因房改房、经济适用房上市交易涉及的划拨土地应转为出让土地，按房屋成交价的1%缴纳出让金。第十一条市、区属企事业改制涉及的 并应当符合城市规划要求。安置用地可以跨村(居)界限确定。安置用地可以是国有土地，也可以是集体土地。第十八条安置用地根据村(居)人均占地的不同情况分别按下列 ...
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资金等有关税费。第十九条集体建设用地供应的一般程序为：(一)使用申请。集体土地所有者与集体建设用地申请使用者持集体土地所有权证、双方签定的使用合同(协议) 用地所有权转为国家所有，原集体建设用地使用的相关合同随即终止。第四章集体建设用地使用的收益分配第二十六条市土地行政主管部门应当参照国有土地基准地价 ...
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预售的，还应提交《商品房预售许可证》。 第十三条城市规划区内集体土地上的房屋依法转为国有土地上的房屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内 ，由房产行政主管部门代管。 第二十六条房屋登记机构应当在办公场所，公布登记程序、期限和收费项目、依据、标准。房屋权利人应当按照规定，交纳登记费和工本费。 ...
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影响履行职责的因素，实行回避制度。?3、监督人员要认真履行职责，严格监督程序，对违反规定的行为要及时纠正，对违反纪律的行为要及时报告，提出处理 投标、竞买或者以其他方式弄虚作假，隐瞒事实提供虚假文件资料，骗取土地使用权的；向组织实施国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动有关人员行贿的负有直接责任的主管人员 ...
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公路、地铁等大型基础设施建设项目房屋拆迁另有规定的，从其规定。原集体土地上房屋，土地转为国有后拆迁的，补偿办法另行制订。第三条本办法所称拆迁人，系 许可证后，应当将许可事项以公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁应当对拆迁政策、办事程序、补偿价格实行公开。第十六条在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人 ...
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建设工程项目以外的非市政建设工程项目需要拆迁的，均适用本办法。原集体土地上房屋，土地转为国有后拆迁的，补偿办法另行制订。第三条本办法所称拆迁人， 许可证后，应当将许可事项以公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁应当对拆迁政策、办事程序、补偿价格实行公开。第十七条在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人 ...
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