服务企业明确消防安全管理职责；指导建筑业主使用专项维修资金对物业管理区域内超过保修期的共用消防设施进行维修、更新和改造。 第十条工商行政主管部门对建筑内未经 依法投入使用的建筑，整改业主共有部分火灾隐患或者维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。 保修期满后，业主与使用人、建筑管理人有约定 ...
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维护、保养共用消防设施和器材，确保完好、有效；建立志愿消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织有关人员参加消防安全培训和进行消防演练。住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，纳入共用设施设备专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的 ...
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消防安全管理责任，对疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道进行维护管理。住宅区的消防车通道应当设置标志，保持畅通。第三十三条住宅区和其他共用建筑消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，应当纳入物业专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的， ...
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消防安全管理责任，对疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道进行维护管理。住宅区的消防车通道应当设置标志，保持畅通。第三十三条住宅区和其他共用建筑消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，应当纳入物业专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的， ...
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不燃、难燃材料或者采取防火保护措施，不得影响人员逃生或者灭火救援。第二十二条 物业服务企业管理区域内的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费，保修期内由建设单位承担；保修期满后，按照国家和省有关规定在物业专项维修资金中列支。未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，前款规定的经费由业主按照 ...
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消防安全职责。对专有部分以外的共有部分，所有权人共同履行消防安全职责。第二十三条对建筑物内共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有 ...
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消防安全职责。对专有部分以外的共有部分，所有权人共同履行消防安全职责。第二十三条对建筑物内共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担；保修期满的，按照物业专项维修资金的管理规定列支；未建立物业专项维修资金的，由业主约定承担；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有 ...
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、科研、图书馆、档案馆和政府各部门的计算机系统、通讯设施等电子、电器设备，实行防雷设施年检制，每年由市防雷设施检测所定期检测一次。（二）建筑物在其规定保修期过后，特区内４５米（特区外３０米）以上高层建筑、学校、区级以上医院、四星级以上宾馆、图书馆、档案馆等，由市防雷设施检测所每两年检测一次。（三）未 ...
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