并协助排除故障。第九条建设工程的建设单位对电梯的购置和安装履行下列职责：（一）委托具有相应资质的单位设计涉及使用电梯的建筑结构，并符合电梯井道、 交纳责任。电梯运行费用由电梯使用单位集中收取、支付。委托物业服务企业管理电梯的，电梯运行费用可以列入物业服务费和公摊电费中收取、支付。电梯运行费用应当单独列 ...
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凡地下工程未完成，或达不到设计要求的，不得进行地上工程建设。高切坡、深开挖工程应由具有相应资质的施工企业承建。施工前，必须进行施工图现场交底，制定 ，重新组织竣工验收。对未经备案或不符合备案条件的工程，有关部门不得办理权属登记。工程投入使用后，项目业主或物业管理和管养单位应对边坡支护进行定期复查、跟踪 ...
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的单位，应当按照《防雷装置整改意见书》整改合格后，重新提出验收申请。 第十八条 气象主管机构应当遵守下列规定：(一)审核、监督、检查人员经过培训， 主管机构应当指导主管部门或者物业管理企业，做好居民住宅楼防雷装置的年度检测工作。 第二十一条 防雷装置由受检单位委托具有资质的检测机构检测。检测机构检测 ...
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场所，变更名称、法定代表人或主要负责人的，应当依法申请办理变更消防安全检查事项。第二十七条 建设工程施工现场的消防安全管理由施工单位负责，建设单位协助。 责任，由产权人共同承担。多产权公共建筑共用部分的消防安全，应实行物业管理，由物业服务企业负责管理；未实行物业管理的，各产权人应共同成立消防安全管理 ...
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防火保护措施，不得影响人员逃生或者灭火救援。第二十二条 物业服务企业管理区域内的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费，保修期内由建设单位承担； 不合格的，不得使用或者营业。前款规定的依法投入使用、营业的公众聚集场所，变更名称的，应当申请办理消防安全检查许可变更；扩建、改建（含室内装修、用途变更 ...
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委员会确定消防安全管理人，制定防火安全公约； （三）督促物业服务企业落实消防安全责任，组织、指导未实行物业管理的多产权建筑业主和使用人落实消防安全责任；（ 的决定，并送达申请人。第三十条设有自动消防系统的单位，应当委托具备相应资质的机构，每年对自动消防系统至少进行一次全面检测，确保完好有效。消防控制室 ...
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委员会确定消防安全管理人，制定防火安全公约；（三）督促物业服务企业落实消防安全责任，组织、指导未实行物业管理的多产权建筑业主和使用人落实消防安全责任；（四 的决定，并送达申请人。第三十条设有自动消防系统的单位，应当委托具备相应资质的机构，每年对自动消防系统至少进行一次全面检测，确保完好有效。消防控制室 ...
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十九条建设工程先期竣工部分需要投入使用的，公安机关消防机构可以根据建设单位的申请，按照国家有关建设工程消防验收的规定进行局部消防验收。第二十条任何单位或者 的结论负责。第二十二条建筑物设有自动消防设施的，产权单位或管理单位应当与具有相应资质的单位签订维护保养合同，落实维护保养责任，保证自动消防设施正常 ...
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职业资格的人员二十四小时值班制度。单位设有自动消防设施的，应当委托具备消防设施检测资质的机构，对自动消防设施每年至少进行一次消防安全技术检测，确保设施的完好 多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等建筑存在的重大火灾隐患，采取措施予以整改。第二十七条高层建筑内的机关、团体、企业、事业等单位应当至少 ...
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