根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的 ，给他人造成损害的，依法承担连带责任。第五十一条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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各直属机构：?最近，一些地方反映，部分企业、事业单位动用外汇为领导干部购买商品房。这不仅违反了国家对外汇使用管理的有关规定，而且严重地违背党中央、 ?二、严禁各行政、企业(不含三资企业)、事业单位动用各种外汇(包括调剂外汇)购买商品房。(一)外汇管理部门和经营外汇业务的专业银行，要严格把关。对于行政、 ...
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账户金额 境外机构 境外个人 合计 年月 日填表人： 复核人： (银行盖章) 附表二 ：---_____年___月境外机构和个人购买境内商品房外汇收支统计表------___________分局单位：万美元 境外汇入购房款结汇金额 境内外汇账户结汇金额 购房款退回 转让商品房购汇汇出金额 购汇汇出 ...
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核准入账； 3、其他项下资金账户结汇是否经外汇局核准； 4、非居民境内购买商品房结汇是否符合规定要求； 5、清算、转股、先行回收投资、非居民转让境内 汇的资金支出是否经外汇局核准； 6、上述核准业务以及资本金结汇、非居民购买境内商品房结汇、利润汇出等数据备案是否准确、及时。 1、资本金（含转股收汇资金 ...
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咨询服务的外汇收支；10．经海关总署批准经营免税商品的外汇收支；11．对外销售商品房的外汇收支；12．经营涉外交通运输的外汇收支；13．经中央各部委办、局 外汇收入；3．对外提供服务、咨询、劳务合作、承包工程的外汇收入；4．销售商品房的外汇收入；5．对外提供交通运输的外汇收入；6．对外提供展览、广告的 ...
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交易，应当符合有关规定并到外汇局办理相应登记手续。第二十二条 境外个人购买境内商品房，应当符合自用原则，其外汇资金的收支和汇兑应当符合相关外汇管理规定。境外个人出售境内商品房所得人民币，经外汇局核准可以购汇汇出。第二十三条 除国家另有规定外，境外个人不得购买境内权益类和固定收益类等金融产品。境外 ...
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农业生产。 六、适当控制对高档房地产开发项目和“五小”企业的贷款。各金融机构要严格执行银发(2001)195号文件有关规定，采取提高非经济适用房银行贷款利率、项目资本金比例、商品房预售条件等多种措施，严格控制高档房地产开发项目；对商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业，要从严审批贷款；对贷款规模 ...
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2月1日，东亚银行（中国）有限公司广州分行为香港某居民办理结汇1100万港元，用于购买非居住用房，违反国家关于境外个人因生活需要可在境内购买自住商品房的规定。外汇局依据《中华人民共和国外汇管理条例》对该分行做出处以罚款的行政处罚决定。 2008年9月1日至2010年6月30日，中国农业银行股份 ...
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境内遗产的对外转移，按《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》等有关规定办理。?关联法规：国务院部委规章（1）条第二十一条 境外个人在境内买卖商品房及通过股权转让等并购境内房地产企业所涉外汇管理，按《国家外汇管理局 建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》等有关规定办理。?第二十二条 境外个人 ...
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青岛、宁波、厦门、深圳分局(以下简称“外汇分局”)审批，各外汇分局审批后逐笔向国家外汇管理局资本项目管理司备案。 二、境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销商品房转让给境内机构或个人后，所得人民币价款需要购汇汇出的，可以持下列有效凭证向不动产所在地外汇分局申请，凭外汇分局核准件从其外汇帐户中支付或 ...
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