颁发的营业执照的企业法人。 第五条 全民所有制企业、集体所有制企业向境外金融机构申请抵押外汇贷款的，须经主管部门和外汇管理部门批准。 全民所有制企业以其固定资产设定 部门批准的，从其规定。 第六条 由抵押人提供的，并经抵押权人认可的下列财产，可设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）机器、设备、 ...
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国家外汇管理局广州分局：广州分局 2000年1月3日关于东亚银行广州分行以拍卖抵押外销房所得人民币款项购汇还贷问题的请示收悉。经研究， 现就有关境内外销房 、银行发放外汇贷款的相关凭证等) ；2，房产抵押登记证明(可以通过房地产管理部门核发的房屋他项权证或房屋产权证上的相关记录等确认)；3，与拍卖或 ...
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固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管公房赔偿、在建工程抵押及商品房预售款缴存银行、商品房预售查询和房产行政主管部门投诉电话。第十一条房地产开发企业在办理房屋初始登记时应将《商品房预售许可证》上交房产行政主管部门。第 ...
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建设用地使用权已经所有共有人书面同意。第六条农村集体经济组织出让、出租和抵押村农民集体所有的集体建设用地使用权的，必须经本集体经济组织村民会议三分之二以上 外，还应当按照集体建设用地使用权出让、出租合同的约定进行开发建设，并且房屋建设工程的投资额达到投资总额的百分之二十五以上或者已开发土地面积达到应 ...
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银行有权按照法律规定处理抵押物，并优先收回贷款本息。抵押物一般限于经评估认定的房屋产权。三、质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以 保险的期限不得短于贷款的期限。保险项下的权益无条件的全部转让给银行。抵押财产的产权证和保险单交由银行保管。保险赔偿首先偿还银行贷款之本息。用有价证券作为 ...
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不对外商投资企业中的外方股本金提供担保。第三章审批权限第十四条凡有全额现金抵押的各类担保只需报总行备案。第十五条凡按有关审批权限批准的贷款项下的 ，分支行应审查反担保人的资格和信誉，落实反担保人的外汇资金实力。３．抵押反担保。房屋、设备、可变现有价证券、土地使用权以及其他可转让权益，均可作为抵押资产。 ...
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共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及《办法》的规定，以保证、抵押或者质押等形式，向境外机构(担保受益人)承诺，当债务人(境内外机构)未按照合同约定 )或五年(资源开发类企业)的，无盈利强制性要求。 境内房地产开发商为非居民房屋按揭贷款向境内银行提供的回购担保不受本项规定的限制。 (二)实行余额 ...
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六条的规定办理审批或者核准手续。第三十一条抵押权人为实现抵押权要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，应委托土地交易机构进行公开交易， 不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地 ...
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，指以外汇支付其价款、使用期限在一年以上、单位价值符合规定标准的房屋、建筑物、运输工具和设备等（目前仅核算海外机构的外汇固定资产）；１６． ）贷款１．短期现汇贷款其中：进出口押汇和票据贴现３０信用贷款７０担保贷款５０抵押贷款５０２．中长期现汇贷款１００３．用境外商业借款发放的贷款１００４．转贷买方信贷 ...
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等。 第二十四条固定资产是指以外汇支付其价款的、使用期限在一年以上的房屋、建筑物、运输工具和设备等。不属于经营主要设备的物品，单位价值在２０００元 十二条以抵押品作担保的外汇贷款，如借款人到期不能偿还，应根据贷款合同、抵押协议和有关法律对抵押物进行处理。处理后取得的净收入，高于外汇贷款本金部分计入当期 ...
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