扣押或采取其他保全措施的财产； （五）其他依法不得抵押的财产。 第八条 抵押物应位于或存放于上海市管辖范围内。 第九条 抵押贷款当事人对所占管的抵押物 ，以在市房地产登记处的登记顺序为准。 第十六条 境外抵押权人在依法申请处理抵押物时，可报经外汇管理部门同意后，用外汇计价结算。境外抵押权人因处理抵押物 ...
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财务报告；（５）贷款项目的可研报告或贷款的效益分析及还款来源分析；（６）抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关 申请后，须对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、赢利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。３．贷款审批。银行建立审贷分离 ...
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的财产。借款单位须与银行签署抵押文件。抵押文件一般须经我国公证机关公证。抵押物须向中国人民保险公司投足额保险。银行认为必要时，借款单位应当提供信用加抵押 三、通知担保单位履行担保责任。四、依据法律规定有权以抵押物价折价或者以变卖抵押物的价款，优先得到偿付贷款的本息及其它有关费用。第八章贷款的管理第二十 ...
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抵押或反担保措施：主要审查资产抵押或反担保措施是否落实。对于资产抵押，要审查抵押物的处分权、变现能力及是否足值。对于信用反担保，要审查反担保人的法人 文件。１．对于资产抵押，要签订经有权公证机构公证的《资产抵押协议》，抵押物的实物部分要由申请人向保险公司投足以担保行为第一受益人的财产保险，保险单、产权 ...
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追索贷款本息，对有财产抵押的逾期贷款，在贷款出现风险时，要通过法律程序拍卖抵押物收回贷款本息。第七章贷款管理 第十九条银行要按照贷款管理的要求，深入 采取加收利息，停止发放新贷款，收回已发放贷款和要求担保人履行担保责任或依法处理抵押物等信贷制裁措施。 第二十二条银行对技改贷款的管理，还应加强以下几方面 ...
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追索贷款本息，对有财产抵押的逾期贷款，在贷款出现风险时，要通过法律程序拍卖抵押物收回贷款本息。第七章贷款管理第十九条银行要按照贷款管理的要求，深入 并采取加收利息，停止发放新贷款，收回已发放贷款和要求担保人履行担保责任或依法处理抵押物等信贷制裁措施。第二十二条银行对技改贷款的管理，还应加强以下几方面的 ...
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抵押或反担保措施：主要审查资产抵押或反担保措施是否落实。对于资产抵押，要审查抵押物的处分权、变现能力及是否足值。对于信用反担保，要审查反担保人的法人 文件。１．对于资产抵押，要签订经有权公证机构公证的《资产抵押协议》，抵押物的实物部分要由申请人向保险公司投足以担保行为第一受益人的财产保险，保险单、产权 ...
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(担保受益人)承诺，当债务人(境内外机构)未按照合同约定履行义务时，由担保人履行义务或者由受益人依照《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的规定，将抵押物、质物折价拍卖、变卖的价款优先受偿的行为。境内机构对外提供担保，如被担保人为境外机构、而担保受益人为境内机构，视同对外担保管理，适用本 ...
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手续。第三十一条抵押权人为实现抵押权要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，应委托土地交易机构进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物的协议和双方认可的地价评估报告。第三十二条土地使用权通过土地交易机构交易成交后，土地交易机构应从成交价款中首先扣减应向政府补缴的地价款及有关 ...
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广告经营者的名称、地址的；（十八）经许可使用他人注册商标，在使用该注册商标的商品上未标明被许可人的名称和商品产地的；（十九）未按规定办理企业动产抵押物变更登记的；（二十）娱乐、桑拿洗浴按摩场所超过限定经营时间继续经营的；（二十一）法律、法规、规章规定必须先行责令改正才能作出行政处罚的其他行为。第四条 ...
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