等进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书 不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第四十条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政 ...
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登记注册的房地产开发企业以参建、联建等名义开发建设的经营性房地产项目，必须纳入商品房建设计划和土地有偿出让范围。二、房地产开发企业接受其他单位以参建、联建 通报批评，责令其限期改正，并视情节轻重，给予暂缓审批其开发建设的所有商品房预售许可证、降低企业资质等级或者撤销其资质的处分。凡利用经济合同进行违法 ...
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陕西省城市房地产市场管理条例(1995年11月3日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过根据2002年3月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护房地产 ...
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全县组织开展创森宣传“十进”活动工作专项经费。6.县国土房管局。负责本单位及县城各商品房小区创森宣传工作。在本单位大门口等显著位置悬挂创森标语1幅；设置创森宣传专栏1个；在电梯、楼梯口等位置设置创森宣传画1张；县城各商品房小区在小区门口悬挂创森标语1幅、在小区绿化带设置创森提示语1条。7.县 ...
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平方米以内的，按重置价格结合成新结算；超出原房面积10平方米以外的部分，按商品房价格结算。依照本办法第二十三条第二项和第二十八条规定增加的面积，被拆除 房建筑面积相等的，按重置价格结算结构差价；超出原房建筑面积的部分，按现房商品房价格结算；小于原房建筑面积的部分，按原房现行市场价格结算。被拆除房屋使用 ...
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设施用地，由其经营管理部门申请登记。㈦购买房屋的，由购买人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。㈧政府收回、收购、征用储备的土地，应 变更发生之日起15日内，向原登记机关申请办理变更登记。第十五条商品房开发建设项目，开发商在开发建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割 ...
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；逾期1年以上2年以下的增加200％；逾期2年以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。（二）对由拆迁人提供周转过渡房的被拆迁人或者房屋承租人，从逾期 逾期1年以上2年以下的付给150％；逾期2年以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。由于房屋拆迁单位的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的，由 ...
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局（2项）审核事项（2项）1、土地转让和小宗划拨土地补办出让2、商品房、房改房、二手房土地登记发证九、市药品监督管理局（2项）审批事项（2 （4项）1、建设工程项目施工许可2、建设工程施工图设计文件审查批准书核准3、商品房预售证件核准4、三级、临时物业管理企业及房地产中介机构资质十三、市公安局（10项 ...
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协议和中介机构的审计报告支付。二、经营性用地出让（一）编制年度土地出让计划。?市国土资源局根据规划用地方案、土地储备计划和建设部门每年8月底前提供的商品房供需信息，本着适度从紧、不饱和供地的原则，在9月底前编制下一年度经营性用地出让计划，报市土地资产管理委员会批准。出让计划应当包括拟出让地块的位置、 ...
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签订合同。第七条房地产开发企业在预（销）售商品住宅前应将销售价格及组价内容向价格主管部门备案，并依法向房地产管理部门办理相关手续。第八条商品房销售价由买卖双方当事人协商议定。房地产开发企业不得以虚假的平价房、成本房、微利房等名称，误导欺骗购房者。房地产开发企业或代理商在购销合同中或进行广告宣传时， ...
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