买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。未经规划行政管理部门批准，变更设计导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化， 其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十七条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房 ...
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