所有权证。不按规定办理注销登记手续的,其房屋所有权证作废。第三章买卖第十二条买卖城市私有房屋,买卖双方须到房产管理部门办理房产交易监理登记手续,并 征得出租人同意,双方应签订书面协议。第二十六条租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。租赁期满,租赁双方同意续租,双方应续签租赁合同。租赁期满,承租人确 ...
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部门申请领取建设工程规划许可证。 五、保留建筑和优秀历史建筑的房地产权利人进行房地产买卖、交换、赠与等房地产转移行为的，转让人应当向受让人告知对保留建筑和优秀 建筑，为有利于风貌保护的要求，原则上不得进行单体建筑的买卖，凡进行房地产买卖的，应报请房屋所在区县房地局批准，并报市公房经营管理办公室备案。对 ...
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的若干规定(试行)》(京政办发[2003]65号)，动员社会力量参与北京旧城历史文化保护区房屋的保护和修缮工作，经商市财政局同意，我们制定了《关于鼓励单位和个人 出售、出租、抵押、赠与、继承。 三、单位和个人购买四合院，价格由买卖双方协商确定。 四、单位和个人购买四合院，以出让方式取得国有土地使用权的 ...
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。确需改变现状使用性质的，属于文物保护单位的，须报市文管委审批，其中公有房屋须事先报市房管局审批；属于上海市建筑保护单位的，须报市房管局审批。涉及城市规划 、转让、出租时，须向市文管委或市房管局提出申请，经批准后，方可办理房屋买卖，转让、出租手续。其中经政府拨款修建的优秀近代建筑出卖时，政府有优先购买 ...
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。但合同中注明的建筑面积不作为商品房买卖计价的依据。第二十五条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款 前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供 ...
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构件必须交文物行政主管部门处理，不得擅自买卖。第二十一条违反本办法第十二条规定，对历史街区保护规划确定保留的房屋及其他设施，擅自进行影响其传统 第二款规定，拆除的古建筑、近代现代代表性建筑物构件未交文物行政主管部门处理擅自买卖的，由文物行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上10000元以下罚款。 ...
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制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事房地产 出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管 ...
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维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖双方的合法权益，根据国家、本市的有关法律、法规和规章，特对本市商品房 价格。房地产开发企业和购房人必须严格执行合同明确的销售价格。房地产开发企业不得以房屋市场价格变化、建筑成本上涨等为由，擅自变更合同明确的销售价格。但合同中 ...
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申请登记。㈥公共设施和市政公用设施用地，由其经营管理部门申请登记。㈦购买房屋的，由购买人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。㈧ 、分立等原因引起土地权属变更的；㈢因企业重组或者改制引起土地权属变更的；㈣因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起 ...
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挖沙、取土、挖建池塘。一般保护区内的单位和个人因生产、生活确需修建房屋或者其他小型设施的，必须经市文物行政管理部门同意并报省文物行政管理部门备案 修建道路和其他设施；不得污损、刻划或者擅自移动拆除文物保护设施；不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；不得设置垃圾堆放场地及其他有损于遗址保护的设施。 ...
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