活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁，房地产中介服务活动，应当遵守有关法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用的 ，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管部门、土地管理 ...
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。㈡集体土地所有权，应由集体土地所有者申请登记。㈢集体土地非农业建设用地使用权，应由使用集体土地的单位或个人申请登记。㈣以土地使用权作为投资或者联营条件与外商 房屋权属变更登记的，应当在办理房屋权属变更登记后15日内，向土地主管部门申请变更土地登记。土地权利人更名或者宗地所处地名、门牌号变更的，应当在 ...
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所称房屋租赁是指：一、出租划拨土地使用权的地上房屋，即房屋所有权人出租划拨土地使用权的地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（解困房、解危房、 非住宅房屋的部分或全部进行转租，以及将承租的公有非住宅房屋的全部或部分使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）。公有住宅不得转租。第三条有房屋租赁 ...
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退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十六条商品房预售，实际交付面积与预售合同约定面积不一致时的处理方式，由当事人双方在预售合同中载明。当事人 房屋所在地房产行政主管部门。商品房买受人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理 ...
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土地使用权出让手续时，给予减收或免收土地使用权出让金的照顾。企业承租房产管理部门管理的直管房产，须先办理有偿划拨手续，获得房屋所有权后方可出售；直管房产的划拨 防止企业财产的损坏和流失，保证企业产权出售工作健康有序地进行。十三、本规定与《暂行办法》一并执行，其中不一致的地方，按本规定执行。1994年8 ...
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保护单位的保护范围内，未经同级人民政府和上一级文物行政管理部门批准，不得出让土地使用权，不得兴建其他建筑工程。文物保护单位的保护范围公布前，已经建在保护 团体、组织或者个人投资进行的文物维修、开发利用，均不得改变该文物的所有权和管理权，并严格履行报批手续。 第十条 各级文物保护单位内，未经同级人民政府 ...
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机构，具体负责清河坊历史街区的保护、管理和监督工作。建设、规划、文物、土地、旅游、房产等有关管理部门，应当按照各自职责，做好清河坊历史街区内的相关 坊历史街区的功能定位，以商贸旅游为主、居住为辅。通过招标或拍卖，取得房屋所有权或使用权的单位或个人，需从事经营活动的，应当符合清河坊历史街区保护规划确定 ...
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为特别保护区，禁止下列行为：(一)建造坟墓;(二)建设临时建(构)筑物;(三)建设与武隆喀斯特世界自然遗产保护无关的建(构)筑物;(四)设置垃圾填埋场或固体废物 的单位和个人实施迁移。因迁移对特别保护区内的土地、森林等自然资源和房屋等财产的所有权人、使用权人造成损失的，应当依法给予补偿。特别保护区内 ...
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范围，进行严格保护和管理。第十六条在本市辖区内划定开发区或者出让土地时，应当事先征求文物行政管理部门的意见。开发区选址应当避开文物保护单位及 ，可以并处500元以上10000元以下的罚款：(一)擅自占用文物建筑或变更文物所有权、使用权的；(二)使用属于国家所有的文物保护单位，未按国家有关规定进行保养、 ...
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城市规划管理部门按照有关规定，负责本辖区历史文化风貌区的日常保护管理。上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)负责本市优秀历史建筑的保护管理。区、县 保护资金中先予支付部分改造费用，并可以与其他所有人协商，以房地产市场租金标准置换其他所有人拥有的建筑部位使用权的租金收入，或者以其他所有人拥有的 ...
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