，兼顾国家、企业和消费者三者利益，并结合区位、楼层、朝向、质量等因素，实行差别作价。第六条商品房价格的构成为：（一）成本构成：1、土地征用（出让 加价。第八条房地产开发经营单位必须按照本办法第六条规定的价格构成测算或者制定商品房销售价格。有关费率需要调整时，由价格主管部门按照规定权限调整。开发小区（片 ...
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个人不得向开发企业非法收取费用，也不得无偿占用或者强迫压价购买开发企业的商品房。开发企业应当按国家、自治区的规定缴纳有关税费，应当加强财务管理，及时 结构、面积、价格、交付日期、质量要求以及双方的违约责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门 ...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条吉安市房地产管理局负责本市行政区域内房地产开发经营活动监督管理 后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十一条房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由房地产管理部门会同建筑工程 ...
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适用于我省人防重点城镇修建民用建筑项目的审批单位、建设单位、设计单位、施工单位、质量监督单位以及有关的单位和个人。第四条结合民用建筑修建防空地下室由各级人民防空 地下室易地建设费。第七条人防重点城镇的新区开发、旧区改造、集资统建、商品房建设应按不低于其地面总建筑面积的2％建设防空地下室。第八条有下列 ...
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于我省人防重点城镇修建民用建筑项目的审批单位、建设单位、设计单位、施工单位、质量监督单位以及有关的单位和个人。 第四条 结合民用建筑修建防空地下室由各级人民 地下室易地建设费。 第七条 人防重点城镇的新区开发、旧区改造、集资统建、商品房建设应按不低于其地面总建筑面积的2％建设防空地下室。 第八条 有 ...
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防空主管部门参加审查和论证。(一)城市的新区开发、旧城改造、集资统建和商品房建设的防空地下室建设规划，应当与地面建筑规划同时编制，由市人民防空主管部门 工程或者拆除人民防空工程拒不补建的；(二)不按国家规定的防护标准和质量标准建人民防空工程的；(三)擅自改变人民防空工程主体结构的；(四)覆盖人民防空 ...
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建设部门搞好城市地下空间的规划、建设和审批工作。基本建设项目立项、规划审批、质量监督和竣工验收都要经人民防空主管部门审核，未经人民防空主管部门审核批准， 、经营权推向市场，采用有偿出租、转让等方式，为经济建设服务。凡投资列入商品房开发成本的防空地下室，应作为公用人民防空工程，由人民防空主管部门统一管理 ...
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施工安全的民用建筑；(三)9层以下或者新区开发、旧城改造、集资统建和商品房建设，按规定应修建防空地下室面积不足200平方米的民用建筑；(四)建在暗河 ，对单位处30000元以上50000元以下罚款；(二)不按国有规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的，对个人处3000元以上5000元以下罚款，对单 ...
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建筑面积修建防空地下室。(三)新建居隹区、小区、旧城改造区、统建住宅(含商品房)按总建筑面积(不含商、饮服务网点)的2％统一规划修建防空地下室。(四)新建 。第十四条所有人防设施建设，由人防行政部门负责方案论证、设计早查、施工质量监督、定额管理和竣工验收。第十五条人防工程设计必须由具有人防工程设计相应 ...
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建筑面积修建防空地下室。(三)新建居隹区、小区、旧城改造区、统建住宅(含商品房)按总建筑面积(不含商、饮服务网点)的2％统一规划修建防空地下室。(四)新建 。第十四条所有人防设施建设，由人防行政部门负责方案论证、设计早查、施工质量监督、定额管理和竣工验收。第十五条人防工程设计必须由具有人防工程设计相应 ...
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