房屋，被委托人应持有书面委托书，境外当事人的委托书应当经过公证或者认证。第七条房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人或者其他组织，但法律、法规另有 之一的，房地产主管部门不予登记：（一）当事人未取得合法房屋使用权的；（二）改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；（三）租赁合同期限超过土地使用 ...
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对原所有人和原使用人进行安置。私房所有人保留房屋产权的，原使用人向原所有人获得的房屋使用权的法律关系应继续保持。第十一条被拆迁户中 上海市人民代表大会常务委员会批准后，由上海市人民政府公布施行。1980年颁发的《上海市拆迁房屋管理办法（试行）》同时停止执行。附：上海市人大常委会关于修改《上海市拆迁房屋 ...
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进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属 在决定暂缓登记之日起十五日内书面通知申请人。第三章代管第十四条房屋所有人可以委托土地房产管理部门或其他代理人代管，委托代管必须出具委托书，委托书 ...
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市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定分别办理土地使用权过户登记和房屋产权过户登记。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地 缴纳；超过前次转让地价300％的部分，按80％缴纳。第二十四条土地使用权转让后，土地使用者必须按照出让合同规定的土地用途使用土地。需要改变出让合同 ...
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享有占有、使用、收益、处分权利。第五条房屋权属登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市人民政府房地产 五次会议通过）安徽省第九届人民代表大会常务委员会第十五次会议审议了《合肥市房屋权属登记管理条例》，决定予以批准，由合肥市人民代表大会常务委员会公布施行。2000 ...
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土地使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人应向市、县（ 的损失，由非法批准单位赔偿，并由土地管理部门提请主管机关非法批准出让土地使用权的直接责任者及单位主管领导，依照有关规定给予行政处分。被责令限期拆除建筑物或其它 ...
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指用于居住的个人所有或数人共有并依法享有国家所有或集体所有土地使用权的建筑。私有房屋建设，是指私有房屋的新建、改建、扩建（含加层）、重建等建设 部门申请办理用地手续；（四）建设个人持建设用地规划许可证、土地使用证、私有房屋建设工程规划申请表、户口本、身份证和地形图向城市规划行政主管部门提出建设申请。第 ...
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房屋建筑，在白蚁预防合同有效期内进行装饰、装修或修缮时，其房屋所有权人或使用权人应及时与白蚁防治单位签订补充合同，对装饰、装修或修缮部分进行预防 严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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水管道及临时用水的申请、办理程序，抄表收费标准，供水设施管修和新建房屋表后供水设施安装的要求，赔偿条件，居民投诉，供水业务部门承办职责、办公 的处理，私房修缮责任的界定、修缮费用的分担，私房买卖价格及纳税标准)、介绍房屋使用权交换(换房)的有关规定、办理程序、举报监督(包括：换房方法、手续、承租者的 ...
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义务。第三十四条预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地 用地。4、关于商品房预售。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给预售商品房购买人，由预售商品房购买人支付定金和房价款的行为。确切 ...
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