，视为放弃中标权，所交保证金不予退还。属因故不能在规定期限内与出让方签订土地使用权出让合同的，应当在期限届满前五日内向出让方申请延期，延长期限不得超过 过户登记，换领土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地 ...
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行政区域内土地的管理和监督工作。第二章土地登记发证第四条实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条农民 出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位和 ...
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合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的 使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人应向市、县（ ...
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的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 。第十九条依照本条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种 ...
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前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二十一条出租人可以根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素，与承租人约定收取 发生下列情形之一的，该租赁关系终止：（一）房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；（二）房屋因社会公共利益需要被依法征用的；（三） ...
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土地的单位或个人，只有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。改变国有土地使用权，或将农业用地改为非农业用地，须经县级以上人民政府批准，由同级土地 土地管理部门组织有关部门负责安置。用地单位应按规定支付房屋补偿费和搬迁安置费用。房屋拆迁办法及补偿标准，由市人民政府和地区行署制定。第二十三条负有农业税 ...
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转让人、受让人与预售人三者之间的权利和义务。第三十四条预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 和紧迫性随着我市经济体制改革和市场经济的不断完善，特别是1992年以后，在土地使用制度、住房制度和房地产生产方式三项重大改革不断完善的进程中，兰州市房地产业 ...
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营造的人工林，土地权属不变，林木归造林方所有。但采伐时林木山价应当与土地所有者或使用人按比例分成。其采伐时间和分成比例有协议的按协议 当地人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人 ...
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规定和问答、离婚办理和服务事项等土地住房 房屋买卖 介绍私房所有权登记、租赁、修缮、交易的有关规定和办理程序(包括：房屋所有权转移、买卖、赠予、继承、 ，私房买卖价格及纳税标准)、介绍房屋使用权交换(换房)的有关规定、办理程序、举报监督(包括：换房方法、手续、承租者的权利与义务， 居民投诉、承办纠纷的 ...
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四）政府通过其他渠道筹集的符合廉租住房标准的普通住房。前款规定的廉租住房房源中，廉租住房所有权按照谁出资谁所有的原则确定；社会捐赠的廉租住房，其所有权归市 。不得将配租住房转租、转让、转借他人或者空置；不得将廉租住房的使用权上市交易；不得与其他住房进行调换；不得擅自加层、改建、扩建或者改变配租住房结构 ...
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