合同的订立和登记备案第十条房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本,供租赁当事人参照使用。第十一条 规定处理:(一)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;(二)居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行 ...
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因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的,原租赁合同继续有效。第四十四条承租人在租赁期间死亡,共同使用的成员有权保持原租赁关系,但 、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的,除依法可免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止 ...
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款规定的廉租住房房源中,廉租住房所有权按照谁出资谁所有的原则确定;社会捐赠的廉租住房,其所有权归市人民政府。第八条廉租住房建设计划由市廉租住房主管部门会同市 :(一)廉租住房申请表;(二)家庭成员的身份证明和户籍证明;(三)现住房证明(房屋产权证明、房屋租赁合同等);(四)《滁州市城市居民最低生活保障 ...
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服务事项等服务指南 《申请专利技术转让合同》《专利申请权转让合同》《专利实施许可合同》《专利权转让合同》的认定、登记办理和问答; 收缴专利费用规定 买卖中介机构查询和服务事项;设置房产交易市场的审批等政策法规 房屋租赁政策规定与问答;房地产抵押政策规定与问答;房地产抵押登记办理程序;房地产权属登记政策 ...
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内,因城市建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其附着物,并需要对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的,适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于 拆迁的方式、时限等;第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁,并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。被委托 ...
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管理部门办理土地使用权出租登记,并到房管理部门办理房屋租赁登记。逾期未办理出租登记的,其土地使用权租赁合同无效。第五章土地使用权抵押第二十八条在 人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定到县级人民政府土地管理部门 ...
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,承租方在同等条件下有优先承租权,但须重新签订租赁合同,并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有的土地使用权出租时,应以出租方所有的份额 四十九条土地使用权出让年限期满,土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权,由国家无偿取得。土地使用权收回的程序:(一)出让方在出让土地使用权年限期满前六个月书面 ...
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的,不支付安置补助费。(三)地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格结合成新确定;2、农田水利工程设施、人工 主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时用地 ...
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条建设(房产)行政管理部门代表政府行使廉租住房的所有权,负责本级政府廉租住房的管理、维修和租赁工作。政府其他有关部门在各自的职责范围内,依照本办法,配合建设( 方式、物业管理及水电暖费用的支付责任、终止或解除合同的条件、违约责任等要件。第十九条承租人租住廉租住房,不得改变房屋结构或者进行装修,或者利用 ...
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