，必须符合城市、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地用途的 建房用地控制指标。第四十四条回乡落户的职工、干部、军人和其他人员的建房用地，与农民同等对待。回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人的建房用地 ...
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超过土地被征用前3年平均年产值的20倍。第二十七条建设单位或私人建房占用城市郊区或工矿区蔬菜基地的，应当按照所占面积缴纳新菜地开发建设基金。新 土地的直接责任人给予行政处分。超越批准权限非法批准占用土地的，批准文件无效，由上级人民政府土地管理部门公告，收缴土地使用证书，并建议其所在单位或其上级机关，对 ...
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新区商品房住宅小区开发不低于80亩。第十七条开发商在取得建设用地规划许可和土地使用许可时，必须对所开发的地块根据城市总体规划的要求制定修建性详细规划， 进行交易。第三十四条禁止任何单位在办公区域建家属宿舍、开发商品房或联合建房。第三十五条依法全额征收房地产开发的各种税费,取消房地产开发中的各项优惠政策 ...
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规划区内，居民新建、扩建、改建、翻建私有住房，申请人应持房屋产权证件、土地使用权属证件、户籍证件，经城镇居民委员会或村民委员会初步核实，报建制镇人民政府审查 建设工程规划许可证。市（县）、区行政主管部门也可委托建制镇办理居民私人建房选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，报所属市（县）、区 ...
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负担粮食定购任务；（四）经批准用于非农业生产建设的，免交土地出让金和五十年内的土地使用费；（五）土地使用期限按照用途确定：农业、居住用地七十年，工业、教育、 打井、采石、采矿、挖砂、取土、修坟等危害海堤安全的活动。禁止在海堤上建房、放牧、垦植、开渠、挖窑、损坏植被、存放物料、进行集市贸易等影响海堤安全 ...
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适用住房年度建设投资计划和用地计划。?经济适用住房建设用地应当纳入当地年度土地供应计划。?集资、合作建房也应当纳入当地的经济适用住房建设计划和用地计划管理。?国家机关、 工程质量负最终责任。?建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。?第四章价格和公示第十八条经济适用 ...
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，分期改造方式实施旧村改造，但不先开通道路或者不连片拆除的，前期只能使用启动土地的50%；次期再不开通道路或不连片拆除的，前一期应当拆除或腾空的 比例补偿，不允许按用地限额标准补足，旧房占地面积超过中户用地限额标准部分不再安排建房用地，由村级组织折价收回。回乡落户的职工、军人或其他人员和回乡定居的华侨 ...
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专户存储，专款专用，专项用于新菜地的开发改造，不得挪作他用。第八条非农业建设使用蔬菜基地，按《福建省基本农田保护条例》规定实行许可证制度，并缴纳基本农田开发基金。 ．5万元的耕种恢复费。第十二条在蔬菜基地内建窑、建房、建坟或者擅自挖砂、采石、采矿、取士等，由土地管理部门依照《中华人民共和国土地管理法》 ...
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合作项目预算总投资的百分之二十五以上。以减免地价款或行政划拨方式取得的土地使用权作为合作建房条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止 证书》。第七十条违反本条例第十九条规定的，由主管部门责令其限期交付使用，并处市政配套设施及公益配套项目投资总额百分之五以上百分之十以下罚款；在责令的 ...
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不受有无本市常住户口的限制，土地、规划、建设等部门应予及时办理用地建房手续，并在建筑面积上适当照顾。第十九条因历史原因使用归侨、侨眷私有房屋的，房屋 ，有下列情形之一的，归侨、侨眷要求收回房屋，有关部门应予支持：(一)已购得统建房的；(二)已分配到住房或有其它房源的；(三)搬迁后又将房屋转给他人使用的 ...
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