及工程建设费用，按规定须由建设单位负责的，由市国土房管部门在土地出让合同或划拨土地批准书中明确由建设单位负责落实。本实施意见发布前已批准建设的 机关、团体、企业、事业单位、社区居委会、村委会要依托城市保安、治安联防、住宅小区物业管理队伍和农村民兵组织，在2007年底前成立义务消防队。鼓励企业自办或联合 ...
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住宅建筑安全防范设计审核工作；施工单位要严格按照安全防范设计要求进行施工，不得擅自改动；住宅小区验收必须按规定对安全防范设施进行验收，不合格的不得交付使用。 三、规范实行物业管理住宅小区的保安工作实行物业管理的住宅小区，物业管理企业要根据物业管理合同的约定，明确责任，认真做好小区的保安 ...
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工作的若干意见》（冀发［２００２］４号），对城市社区规划及住宅区建设管理提出了要求。为进一步落实省委、省政府《关于加强社会治安综合治理工作的若干意见》 验收，不合格的不得交付使用。三、规范实行物业管理住宅小区的保安工作实行物业管理的住宅小区，物业管理企业要根据物业管理合同的约定，明确责任，认真做好小区 ...
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勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十四条因房屋装修而造成 ；?（二）身份证明；?（三）房屋产权证或者证明其产权的其他有效证件，租赁合同或者证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；?（四）法律、法规规定应当提供的 ...
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单位和个人必须按物价部门核定的标准缴纳卫生保洁委托服务费。居民住宅小区的环境卫生可以委托物业管理企业保洁。第十一条泰安城市建成区内的生活垃圾实行定点 。垃圾清运处理费由市环卫处委托泰山区收取，市环卫处与泰山区签订委托收费合同。泰山区要按合同规定按时将垃圾清运处理费交市环卫处。泰山区风影名胜区范围内的 ...
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。需要改变建筑物原设计使用功能的，由房屋产权人或物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安 元至200元罚款，对法人和其他组织处以500元至5000元罚款：(一)在住宅公用楼道上设置铁栅栏；(二)在室内公共场所在安全出口、楼梯、通道堆放物品或者设置 ...
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。需要改变建筑物原设计使用功能的，由房屋产权人或物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安 元至200元罚款，对法人和其他组织处以500元至5000元罚款：(一)在住宅公用楼道上设置铁栅栏；(二)在室内公共场所在安全出口、楼梯、通道堆放物品或者设置 ...
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居住区室外消火栓与市政道路、居住区街坊道路同步建设，并将其纳入城市网格化管理，及时修缮损坏的消火栓。增设消防水池和天然水源消防车取水泊位，加强消防车通道 消防安全隐患并整治突出问题。物业服务企业要根据法律法规规定和物业服务合同约定，履行住宅小区的消防安全服务管理责任，开展经常性消防宣传，维护和保养共用 ...
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和消防安全标识，每年组织消防演练不少于一次；街道、社区或居民住宅区的物业服务企业要按一定比例在小区明确若干名专（兼）职消防宣传员，有条件的小区每栋 工程，不得颁发房屋权属证书；要规范商品住宅专项维修资金的归集、使用和管理；配合有关部门落实多产权、多使用人且无物业管理和未建立专项维修资金的建筑责任主体； ...
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、易爆等危险物品和贵重物品的保安押运业务也要全面开展。六是物业保安的清理整顿。物业管理企业接受委托对机关办公场所、商场、学校、医院、会展场所、 报警服务中心,开展联网报警服务业务,推动金融网点、重点场所、娱乐场所、要害部位、住宅小区、单位财务、库房等部位安装防火、防盗报警系统和视频监控系统。采取有效 ...
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