业主另有约定的除外。未委托物业服务企业提供物业管理服务的,物业业主之间、物业业主与使用人之间应当签订社区防火协议,明确消防安全管理责任,履行相关义务。第十 安全责任或者违反消防法律、法规的行为且拒不改正的,可以依据法律规定或者合同约定解除租赁合同。第十八条 娱乐场所经营者除履行本条例第十三条、第十四条 ...
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被拆迁人要求产权调换的,也可以实行产权调换。被拆迁人与被拆迁房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的,过渡期间的租金损失由 ...
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物业管理的住宅小区,房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十四条因房屋装修而造成相邻房屋管道堵塞、渗漏或者结构损坏等影响的 ;?(二)身份证明;?(三)房屋产权证或者证明其产权的其他有效证件,租赁合同或者证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;?(四)法律、法规规定应当 ...
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防范和科技防范相结合,进行治安联防。各物业管理公司在受聘管理住宅区物业时,应当加强对治安防卫设施的管理,完善防范措施。第二十五条 报刊、 责任制度。出租人、承租人均为治安责任人,必须与公安派出所签订治安责任书。房屋租赁关系变更时,当事人应当与公安派出所重新签订治安责任书。治安责任人应当严格按照责任书 ...
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办事处,下同)负责做好本行政区域内烟花爆竹安全管理的有关工作。村(居)民委员会和物业服务等组织应当配合做好烟花爆竹安全管理的有关工作。第五条 安全生产监督管理 、扣押的期限内及时作出处理决定;逾期不作出处理决定的,被查封的物品视为解除查封,被扣押的物品应当立即退还。第三十三条 烟花爆竹生产企业和批发 ...
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