约定的除外。未委托物业服务企业提供物业管理服务的，物业业主之间、物业业主与使用人之间应当签订社区防火协议，明确消防安全管理责任，履行相关义务。 ：(一)组织制定本单位的消防安全责任制并监督落实;(二)督促本单位的消防安全管理人员依法履行职责;(三)组织开展本单位的消防安全检查;(四)向本单位的消防安全 ...
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使用人应当履行消防安全职责。所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议，监督管理使用人落实消防安全职责和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。第二十 八十一条住宅区的物业服务企业或者其他管理人有违反《中华人民共和国消防法》和本条例规定的下列行为的，按照下列规定处罚：（一）未按照规定对管理区域内的 ...
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业主的建筑高度超过24米的公共建筑。三、整治内容（一）建筑消防安全统一管理协议签订情况；（二）建筑审核验收等合法性手续情况；（三）消防通道堵塞以及 监督管理。房产行业主管部门配合公安机关监督物业服务企业消防管理职责的履行，将消防管理工作纳入对物业服务企业的考核。安监部门重点对高层多业主公共建筑存放、 ...
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及广场管理单位负责；（三）新建、改建居民楼群和住宅小区的公厕由其物业管理公司和产权单位负责；（四）风景名胜、旅游景区的公厕由其主管部门或经营管理 条收费公厕的收费标准由当地价格主管部门核准。收费公厕应设专人管理，公布使用管理规定、收费标准、服务项目、保洁制度、保洁人员、监督电话，接受市民监督。所收费用 ...
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完成。(四)实行行政许可，做好“两证”发放。市公安局应根据国务院《烟花爆竹安全管理条例》和我市实际，制定《福州市烟花爆竹经营许可实施细则》，并向社会 新闻发布会、媒体报道等各种宣传载体，发动机关、团体、部队、企事业和居委会、物业小区等单位，深入做好宣传教育工作。中小学校应当对学生进行文明、安全燃放烟花 ...
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均应筹建一支3-20人的保安专业队伍；依靠社区一事一议制度，大力推行协议防范法，落实必要的经费，社区居委会可按社区住户数的1-3％聘请保安， 组织和个人未经公安部门批准，以各种名义组建的带有保安性质、冠有保安名称、并对外提供有偿服务的物业管理公司等组织、中介机构要坚决取缔其违法违规从事有偿保安服务内容 ...
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场所火灾危害性的认识；要发动村（居）委会、物业公司广泛深入开展消防宣传教育，并通过与房屋出租人签订防火安全协议，督促做好安全防范工作，不留盲区、不 跟踪，杜绝隐患回潮；规划、建设、消防等部门在对新建住宅建筑的底层商业服务网点隔间店面审核中，应当依据《住宅建筑规范》（GB50368－2005）及国家防火 ...
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行业标准等方面的作用。(四)加强出租房屋管理，规范设立娱乐、服务经营场所。一是实行房屋出租人与经营者签订治安责任协议的制度，由房屋出租人履行监督租赁者合法 市场退出。(三)整治房屋“居改非”。对在2004年11月1日《上海市住宅物业管理规定》施行前利用自有住房作为经营场所，并 已取得《营业执照》或者《 ...
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的征收、管理、使用和监督及日常工作。第五条价格调节基金由市价格调节基金办公室负责委托相关部门代征，也可根据需要直接组织征收。价格调节基金委托代征协议由市 其年收费额的1%征收价格调节基金。（二）属政府定价和政府指导价的商品和服务价格提价的，按提价年增加收入金额的3%-5%逐年征收价格调节基金。（三）对 ...
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范围。同时，要充分发挥私营个体经济从业者协会、工商联、公安派出所、居（村）委会、物业管理部门的作用，做好私营企业、个体经济、居（村）民的消防安全管理 空气呼吸器充气维修室，并配备基本的设备装置。南京等特大城市根据需要，可协议租用直升飞机，用于灭火救人、运输抢险物资。公安消防机构要装备必要的防火检查、 ...
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